三迪曼哈顿【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:178

三迪曼哈顿为什么便宜,三迪曼哈顿为啥便宜

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有人问三迪曼哈顿为什么便宜,三迪曼哈顿为啥便宜,三迪曼哈顿性价比,三迪曼哈顿为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

三迪曼哈顿位于上海市松江广富林路600弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

三迪曼哈顿的配套

规划设计三迪曼哈顿分两期开发,一期由5栋酒店式公寓、4栋商业综合楼、2栋商业裙房组成,二期规划为2栋豪华酒店,二期尚未动工。1#:总高23层,酒店式公寓,4.5米层高2#、3#、4#、9#:总高2-4层,商业综合楼5#、8#:总高2层,商业裙房6#(总高21层)、7#和10#(总高10层)、12#总高18层

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

三迪曼哈顿的价格是33000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

三迪曼哈顿没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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三迪曼哈顿 在售 毛坯

三迪曼哈顿户型方正,配套齐全,三迪曼哈顿交通便利,价格实惠

参考均价:33000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2016-9-10

入住时间:2016-9-10

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区位介绍;三迪曼哈顿位于松江区广富林路茸兴路交汇处,西至茸兴路,南至广富林路,总建21万方左右,集豪华酒店、公寓、精品商业、办公于一身,着力建造综合体。;三迪曼哈顿在松江国际生态商务区核心地段,是松江新城发展的再升级,区域内业态丰富,学校、卖场、精品商业、绿地、湖景、豪华酒店一应俱全,同时政府携手众多实力开发商(万科、万达、九龙仓、月星、信达、三迪等)联手建设区域。;三迪曼哈顿与众多品牌签订意向合作协议,其中包括国际品牌希尔顿酒店,餐饮品牌包括俏江南、鹿港小镇、捞王、外婆家、江边城外、麦当劳等;休闲娱乐品牌,包括诗泥SPA、一兆韦德等,还有爱婴室、孩子王、迪士尼英语等儿童品牌也成功签约。;三迪曼哈顿项目东边500米企业总部及4000多套办公楼,5000多套酒店式公寓,紧临12万师生的松江大学城。;规划设计;三迪曼哈顿分两期开发,一期由5栋酒店式公寓、4栋商业综合楼、2栋商业裙房组成,二期规划为2栋豪华酒店,二期尚未动工。;1#:总高23层,酒店式公寓,4.5米层高;2#、3#、4#、9#:总高2-4层,商业综合楼;5#、8#:总高2层,商业裙房;6#(总高21层)、7#和10#(总高10层)、12#总高18层
楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:33663.0平方米
  • 建筑面积:172273平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1309个
  • 规划户数:500户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2016-9-10
  • 交付时间:2016-9-10
  • 开  发  商:上海三迪房地产开发有限公司
  • 项目地址:松江广富林路600弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:三迪曼哈顿
户型介绍(共8个户型)
三迪曼哈顿户型,A4-1户型 3室1厅1卫0厨

三迪曼哈顿

三迪曼哈顿户型,A4-2户型 3室1厅1卫0厨

三迪曼哈顿

三迪曼哈顿户型,A5-3户型 3室1厅1卫0厨

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交通配套
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项目地址:松江广富林路600弄

【交通出行】

公交:松江7、松江64路(光星路站)、松莘线b线(光星路广富林路);

自驾:沈海高速-莘砖公路-沪松公路-广富林路;

有轨电车:T2线;

立体交通快速路网,高速/地铁/电车/快速路横贯上海。直达虹桥机场,徐家汇商圈,人民广场商圈,横贯全上海。

同时到杭州/苏州/无锡等长三角核心城市也是在交通轨道内。

【周边配套】

规划设计三迪曼哈顿分两期开发,一期由5栋酒店式公寓、4栋商业综合楼、2栋商业裙房组成,二期规划为2栋豪华酒店,二期尚未动工。1#:总高23层,酒店式公寓,4.5米层高2#、3#、4#、9#:总高2-4层,商业综合楼5#、8#:总高2层,商业裙房6#(总高21层)、7#和10#(总高10层)、12#总高18层
楼盘介绍
三迪曼哈顿位于松江区广富林路茸兴路交汇处,西至茸兴路,南至广富林路,总建21万方左右,集豪华酒店、商办产品、精品商业于一身,着力建造综合体。
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房源 面积 户型 价格
A户型 567平方 2室2厅1卫 约 1871 万元
B户型 587平方 2室2厅1卫 约 1937 万元
C户型 583平方 2室2厅1卫 约 1924 万元

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楼盘问答

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