合肥招商城市主场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:144

合肥招商城市主场有烂尾风险吗

合肥招商城市主场有烂尾风险吗

合肥招商城市主场烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



合肥招商城市主场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:129635平方米
物业类别:
建筑类别:高层 低层
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司: 招商局物业
楼盘地址: 滨湖新区包河大道与南京路交口东北角
占地面积:25350平方米平方米
开盘时间:2019年8月10日
交房时间:2022-06-30
产权年限:年
总 户 数:102户
绿 化 率:40.00%
开 发 商: 合肥招商章盛房地产开发有限公司
销售地址: 滨湖新区包河大道与南京路交口东北角


合肥招商城市主场


合肥招商城市主场是由开发商( 合肥招商章盛房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

合肥招商城市主场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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合肥招商城市主场 在售 毛坯

参考均价:12500元/平方米

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所在区域:合肥市

开盘时间:2019年8月10日

入住时间:2022-06-30

已有189人预约
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超高层
楼盘详情
  • 所在区域:合肥市
  • 规划面积:25350平方米平方米
  • 建筑面积:129635平方米
  • 建筑形式:高层 低层
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:102户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年8月10日
  • 交付时间:2022-06-30
  • 开  发  商: 合肥招商章盛房地产开发有限公司
  • 项目地址: 滨湖新区包河大道与南京路交口东北角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:合肥招商城市主场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 滨湖新区包河大道与南京路交口东北角

【交通出行】

【交通】四横(锦绣大道,紫云路,方兴大道,云谷路),四纵(徽州大道、庐州大道,包河大道和上海路) ;  【公交】68路,65路,522路;  【地铁】地铁1、5、7号线和轨道交通S1号线

【周边配套】

停车库
楼盘介绍
招商城市主场,省府中轴,生活中心!省府核心板块,省府后花园,4.5米挑高,中央公园南 一线观湖美景 。 合肥滨湖区招商城市主场项目位于滨湖新区包河大道与南京路交口东北角,项目周边主干道众多,包河大道,南京路,上海路,紫云路等,项目周边还有地铁1号线和5号线,招商城市主场项目整体交通比较便利。 2017年1月17日下午,招商地产以1951.26万元/亩竞得滨湖区扬子江路以南、包河大道以东的滨湖区BH2016-19号地块,总价302270万元,A地块楼面价8362.51元/㎡,B地块楼面价13303.99元/㎡,C地块楼面价14634.39元/㎡,溢价率248.44%。超高层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

合肥招商城市主场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 18993万元 *****
2.08 3 18753万元 *****
2.09 2 13783万元 *****
2.10 2 13583万元 *****
2.11 3 18753万元 *****
2.12 2 13162万元 *****
2.13 2 13823万元 *****

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