佛山招商樾园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:161

佛山招商樾园有烂尾风险吗

佛山招商樾园有烂尾风险吗

佛山招商樾园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



佛山招商樾园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:313768平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层
装修情况:精装
容 积 率:3.20
物业公司: 招商局物业管理有限公司
楼盘地址: 广东省佛山市三水区北江新区凤凰公园南侧
占地面积: 70500.13平方米平方米
开盘时间:2021年9月4日已开盘
交房时间:预计2023年3月31日交楼
产权年限:年
总 户 数:2044户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:招商蛇口佛山公司
销售地址:佛山市三水区北江新区凤凰公园南侧


佛山招商樾园


佛山招商樾园是由开发商(招商蛇口佛山公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

佛山招商樾园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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佛山招商樾园 在售 精装

招商蛇口三水豪宅标杆项目

参考均价:11500元/平方米

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所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2021年9月4日已开盘

入住时间:预计2023年3月31日交楼

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8座33层、15座31层
楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积: 70500.13平方米平方米
  • 建筑面积:313768平方米
  • 建筑形式:多层 高层
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1919个
  • 规划户数:2044户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月4日已开盘
  • 交付时间:预计2023年3月31日交楼
  • 开  发  商:招商蛇口佛山公司
  • 项目地址: 广东省佛山市三水区北江新区凤凰公园南侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佛山招商樾园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 广东省佛山市三水区北江新区凤凰公园南侧

【交通出行】

周边公车636、632、661路  临近广佛肇城际轻轨

【周边配套】

幼儿园、商业街
楼盘介绍
项目位于北江新区,西南大道凤凰公园以南,北江大道以东,建设一路以西,建设大道以南。北面是凤凰公园,占地面积约70500平方米,总建筑面积313767.93平方米。项目正好与北江凤凰公园比邻而居,住户在楼上完全可以享受小区内部景观,还可以享受到北江凤凰公园的美景,所谓真正的双景色观赏。项目建筑风格以现代简约风结合小区内部园林景观,享受生态型生活。 此外,项目 新动力广场核心商圈以及凤凰公园、三水森林公园,享受 休闲娱乐配套;自身更配有约1000㎡风情商业街以及功能各异的公共空间,和配套幼儿园,让您和孩子更安心。 首期产品主打95-119平方米的三至四房南北通透户型,由国家一级物业管理公司招商局物业管理有限公司提供贴心的服务8座33层、15座31层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

佛山招商樾园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 233万元 *****
2.08 3 318万元 *****
2.09 1 119万元 *****
2.10 3 318万元 *****
2.11 3 313万元 *****
2.12 1 119万元 *****
2.13 1 121万元 *****

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楼盘问答

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