天汇龙城龙华苑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:183

天汇龙城龙华苑有烂尾风险吗

天汇龙城龙华苑有烂尾风险吗

天汇龙城龙华苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



天汇龙城龙华苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:180468平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.37
物业公司:武汉地产集团东方物业有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙城巨龙大道90号
占地面积:46,610平方米
开盘时间:2020-4-2
交房时间:2021-10-15
产权年限:70年
总 户 数:1440户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:武汉地产开发投资集团有限公司
销售地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙城巨龙大道90号


天汇龙城龙华苑


天汇龙城龙华苑是由开发商(武汉地产开发投资集团有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

天汇龙城龙华苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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天汇龙城龙华苑 在售 毛坯

地铁沿线,自带商业体,区域内性价比高

参考均价:12400元/平方米

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所在区域:武汉市黄陂区

开盘时间:2020-4-2

入住时间:2021-10-15

已有95人预约
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天汇龙城龙华苑优惠打折

天汇龙城位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道与乘龙路交汇处,在汉口新城区盘龙城的占重要地位,周边路网发达:二横三纵围合路网、229、296、286等多个公交线路,迅速到达主要交通要塞、汉口主城商圈;各类生活配套完善。项目规划建设超大体量社区,洋房、小高、高层、写字楼、商业兼具,是集居住、商业、教育、生态休闲、商务办公于一体的多功能、开放型时代之城。


产品类型:高层住宅

均价:12400元/平米

建筑面积:102-142平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:武汉市黄陂区
  • 规划面积:46,610平方米
  • 建筑面积:180468平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.37
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1764个
  • 规划户数:1440户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-4-2
  • 交付时间:2021-10-15
  • 开  发  商:武汉地产开发投资集团有限公司
  • 项目地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙城巨龙大道90号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:天汇龙城龙华苑
户型介绍(共8个户型)
天汇龙城龙华苑户型,B3户型

天汇龙城龙华苑

天汇龙城龙华苑户型,B1户型

天汇龙城龙华苑

天汇龙城龙华苑户型,B1-1户型

天汇龙城龙华苑

天汇龙城龙华苑户型,C2-1户型

天汇龙城龙华苑

天汇龙城龙华苑户型,C1户型

天汇龙城龙华苑

天汇龙城龙华苑户型,C4户型

天汇龙城龙华苑

天汇龙城龙华苑户型,C1-1户型

天汇龙城龙华苑

天汇龙城龙华苑户型,C4户型

天汇龙城龙华苑

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交通配套
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项目地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙城巨龙大道90号

【交通出行】

公交:乘286、229、265、291、292、296、298路等至巨龙大道名流人和天地站下车步行即可到达。

【周边配套】

楼盘配套:

中小学:武汉盘龙城第1小学

综合商场:中百仓储

医院:黄陂区人民医院盘龙城院区

银行/ATM:工商银行 建设银行

楼盘介绍

             武汉城建天汇龙城是武汉城建集团厚积30余年成大成之作。 项目位于盘龙城经济开发区, 后湖公园,是武汉城市空间拓展的重点区域;位于盘龙区域生态居住区。项目依靠巨龙大道、盘龙大道双主干道,外通内达。 武汉城建天汇龙城区域配套完善,城市综合体,洋房、小高、高层、写字楼、商业兼具,产品线丰富,是满足各类客户所需的时代之城。整体规划错落有致,在尊重城市自然风貌的前提下,利用城市资源及项目塑造的特有景观,将自然与人文结合,实现绿色生态,和谐人居。          

VIP贵宾服务
提供服务

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2预约免费接送看房

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提供服务

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天汇龙城龙华苑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 132万元 *****
2.08 3 360万元 *****
2.09 3 356万元 *****
2.10 1 135万元 *****
2.11 2 260万元 *****
2.12 1 133万元 *****
2.13 2 251万元 *****

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天汇龙城龙华苑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 102平方 三居室 约 126 万元
B户型 107平方 三居室 约 133 万元
C户型 110平方 三居室 约 136 万元
D户型 123平方 三居室 约 153 万元
E户型 127平方 三居室 约 157 万元
F户型 134平方 三居室 约 166 万元
G户型 142平方 三居室 约 176 万元
H户型 142平方 三居室 约 176 万元

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楼盘问答

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