文一名门金隅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:162

文一名门金隅有烂尾风险吗

文一名门金隅有烂尾风险吗

文一名门金隅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



文一名门金隅-基本信息:
所属区县:合肥肥东县
建筑面积:290000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.60
物业公司:安徽文一物业管理公司
楼盘地址:合肥市肥东县裕溪路与东风大道交叉口西北角
占地面积:150000平方米
开盘时间:2021年9月30号
交房时间:2024年12月31日
产权年限:40年
总 户 数:1045户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:安徽文辉置业有限公司
销售地址:合肥市肥东县裕溪路与东风大道交叉口西北角


文一名门金隅


文一名门金隅是由开发商(安徽文辉置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

文一名门金隅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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文一名门金隅 在售 毛坯

文一名门金隅,毛坯交房,不限购

参考均价:3000元/平方米

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所在区域:合肥市肥东县

开盘时间:2021年9月30号

入住时间:2024年12月31日

已有368人预约
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文一名门金隅项目位于裕溪路与东风大道交口,公寓挑高3.55米,金隅1#楼本次推售2层/15层两层,合计54套房源,其中2层18套,15层36套;主力总价16-25万,具体一房一价,平层,交付时间 标准 2024年12月31日毛坯交付


建筑面积:48-66平方米

均价:3000元/平方米

总价:16-25万

产品类型:公寓


售楼部电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市肥东县
  • 规划面积:150000平方米
  • 建筑面积:290000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1045户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年9月30号
  • 交付时间:2024年12月31日
  • 开  发  商:安徽文辉置业有限公司
  • 项目地址:合肥市肥东县裕溪路与东风大道交叉口西北角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:文一名门金隅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:合肥市肥东县裕溪路与东风大道交叉口西北角

【交通出行】

  • 交通28路、147路公交车(华东建材站)

  • 地铁6号线,出行方便


【周边配套】

  • 1.毛坯交房,装修百变,更合心意。

  • 2.更轻松,无压力,不限购,不占购房名额。

  • 3.区域潜力大,合肥东部新城与瑶海城区交界处

  • 4.商业华东建材城,奥特莱斯旁,生活便利

  • 5.医疗:市二院,妇幼保健院,龙塘医院

  • 6.商业:华盛BBB商业广场,奥特莱斯,华东建材城,永辉超市生活广场


楼盘介绍

文一 金隅由中国房地产文一地产精心巨制的29万方大型商住项目,位于肥东县,项目涵盖LOFT挑高公寓、商务办公楼、大型商业为一体,打造合肥东部29万方菁英生活城,建成后将集购物、办公、商务、居住为一体的大型商业群落。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

文一名门金隅成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 30万元 *****
11.04 3 41万元 *****
11.05 3 41万元 *****
11.06 1 15万元 *****
11.07 2 28万元 *****
11.08 1 15万元 *****
11.09 3 40万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 48平方 一室一厅一厨一卫 约 14 万元

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