捷和广场二期【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:125

捷和广场二期会不会烂尾

捷和广场二期会不会烂尾

捷和广场二期烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



捷和广场二期-基本信息:
所属区县:
建筑面积:257平方米
物业类别:
建筑类别:高层 塔楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:中奥物业
楼盘地址: 三水区西南街道南丰大道23号
占地面积:128,954㎡平方米
开盘时间:2021-06-01
交房时间:2023-05-31
产权年限:年
总 户 数:1052户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:佛山市捷和房地产发展有限公司
销售地址:三水新城南丰大道23号(三水万达广场旁)


捷和广场二期


捷和广场二期是由开发商(佛山市捷和房地产发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

捷和广场二期没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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捷和广场二期 在售 毛坯

公交直达,临近铁路,万达商圈,配套齐全

参考均价:9200元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2021-06-01

入住时间:2023-05-31

已有189人预约
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高层
楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积:128,954㎡平方米
  • 建筑面积:257平方米
  • 建筑形式:高层 塔楼
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:38.00%
  • 车  位  数:2258个
  • 规划户数:1052户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-06-01
  • 交付时间:2023-05-31
  • 开  发  商:佛山市捷和房地产发展有限公司
  • 项目地址: 三水区西南街道南丰大道23号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:捷和广场二期
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 三水区西南街道南丰大道23号

【交通出行】

广佛肇城轨三水北站、贵广高铁三水南站

【周边配套】

小区内部配套齐全
楼盘介绍
捷和广场由香港捷和集团打造的低密度品质大盘,地处三水新城CBD,邻近万达广场,周边生活配套完善;项目一期水汇坊已售罄,二期水漾坊匠心筑就,即将推出,建筑面积约73-138㎡阔景美宅即将绽放。 在交通上,项目南面是二广高速,而广佛肇城轨三水北站距离项目也不过几百米,驾车前往,可以快速连通全国高铁轨道。 教育方面,项目周边有三水新城幼儿园、博文小学、省一级云东海学校、三水中学、华中师范附属学校等学府环绕。 项目绿化率超过50%,容积率低至2.0,楼距更远达70米,拥有东南亚度假式园林景观,开阔的视野让生活更贴近自然,推窗即可见蓝天绿地。高层
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捷和广场二期成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 213万元 *****
2.08 3 292万元 *****
2.09 1 108万元 *****
2.10 3 293万元 *****
2.11 2 214万元 *****
2.12 3 289万元 *****
2.13 2 213万元 *****

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