绿城晓荷江南二期【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:173

绿城晓荷江南二期烂尾了

绿城晓荷江南二期烂尾了

绿城晓荷江南二期烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绿城晓荷江南二期-基本信息:
所属区县:
建筑面积:20453平方米
物业类别:中式叠院
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:绿城绿发物业
楼盘地址:
占地面积:17929㎡平方米
开盘时间:待定
交房时间:暂无资料
产权年限:住宅70年年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:浙江湖州依云置业有限公司
销售地址:


绿城晓荷江南二期是由开发商(浙江湖州依云置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


绿城晓荷江南二期没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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绿城晓荷江南二期 在售 毛坯

绿城打造中式叠墅,龙之梦旁

参考均价:0元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市南太湖区域

开盘时间:待定

入住时间:暂无资料

已有189人预约
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现推出二期中式叠院 


建筑面积:117-170平 均价2.3万/平,总价240万起

           

详情请咨询售楼处:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市南太湖区域
  • 规划面积:17929㎡平方米
  • 建筑面积:20453平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.95
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:120个
  • 规划户数:103户
  • 产权年限:住宅70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:待定
  • 交付时间:暂无资料
  • 开  发  商:浙江湖州依云置业有限公司
  • 项目地址:湖州长兴县滨湖大道1688号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城晓荷江南二期
户型介绍(共8个户型)
交通配套
绿城晓荷江南二期最新房价,绿城晓荷江南二期值得买吗,绿城晓荷江南二期多少一平方

项目地址:湖州长兴县滨湖大道1688号

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 长兴云水栖民俗、蟹歇浓民诉、广播屎剧家属楼 娱乐餐饮: 医院: 菜场: 银行: 学校: 公园:

【周边配套】

绿城晓荷江南别墅区随政府对旅游度假区持续投资发展,项目周

边以旅游观光(图影湿地公园、龙之梦乐园)、休闲餐饮(太湖风情

街)、高端酒店娱乐(喜来登酒店、龙之梦砖石酒店、龙之梦演绎厅

等)、金融机构环绕便利(碧岩路各大银行)

项目生活服务配套:图影集贸市场、医院、银行机构、KFC、加

油站等日常生活服务。


楼盘介绍

晓荷江南二期占地面积 17929m² 27 亩),建筑面积 19881m²

项目容积率为 0.91,建造 103 套(100 套叠院+3 套合院),容积率

仅为 0.91

中式新品叠院建造;及三层的中式别墅。下叠:为一楼户型建筑面积

120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠:为二层、三层为一户,

二层可电梯入户,户型建筑面积在150-160平方米,边套建筑面积160平方米,二层南侧带

空中庭院,三层北侧赠送露台。

中式叠院只有三层,牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住

品质,做三层叠院的好处是通过降低层数,加上周边高墙围合,阻挡

二层住户对一层庭院空间的干扰,站在二层的庭院是看不到一层院子

的,所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做

到了 3.9 米(有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶,更

有中式住宅的韵味),其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米,二层 3.6 米,

三层 3.3 米。

二期项目样板区设置在 5 号楼;共计两套样板房,下叠建筑面积为 125 平方米,

上叠建筑面积为 160 平方米。


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