合肥中辰优唐广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:197

合肥中辰优唐广场烂尾了

合肥中辰优唐广场烂尾了

合肥中辰优唐广场烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



合肥中辰优唐广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:24992平方米
物业类别:
建筑类别:板塔结合
装修情况:精装
容 积 率:3.60
物业公司: 龙湖物业
楼盘地址: 包河区潜山路与金寨路交口东北角
占地面积:55579平方米平方米
开盘时间:2020年5月10日
交房时间:2022年5月30日
产权年限:年
总 户 数:1623户
绿 化 率:20.08%
开 发 商: 安徽美安达房地产开发有限公司
销售地址:包河区金寨南路157号


合肥中辰优唐广场是由开发商( 安徽美安达房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


合肥中辰优唐广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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合肥中辰优唐广场 在售 精装

参考均价:16000元/平方米

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所在区域:合肥市

开盘时间:2020年5月10日

入住时间:2022年5月30日

已有189人预约
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182125层
楼盘详情
  • 所在区域:合肥市
  • 规划面积:55579平方米平方米
  • 建筑面积:24992平方米
  • 建筑形式:板塔结合
  • 容  积  率: 3.60
  • 绿  化  率:20.08%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1623户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年5月10日
  • 交付时间:2022年5月30日
  • 开  发  商: 安徽美安达房地产开发有限公司
  • 项目地址: 包河区潜山路与金寨路交口东北角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:合肥中辰优唐广场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 包河区潜山路与金寨路交口东北角

【交通出行】

126路、18路、148路、64路、149路、701路、901路至十八岗站下

【周边配套】

停车库、信报箱
楼盘介绍
中辰优唐广场是新美式活力社区,项目总共占地约5.5万平方米。中辰U-Town广场拥南北通透、5.4挑高双钥匙loft,创客基地自由商务港,一站式商业体验街区三大业态组团。在建筑风格上,中辰集团内部重金引入来福士广场布局方式,同时还揉合了中国院落式“围合”思想,展现合肥首例“错落”式建筑之美。拥揽明珠广场、新地中心、万象城等全业态商业资源链,三湖两园生态体系(南艳湖、翡翠湖、天鹅湖、徽园、匡河公园),更拥奥体中心、博物馆、大剧院、安医二附院、省立医院等配套。同时中辰U-Town广场以新美式活力作为主诉求,倾力构建约1.3万方美式情景绿地,搭建更基层、更靠近业主生活、更代表基础利益的美式社区体系平台。为合肥匠造一座的全生活链的活力社区。182125层
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2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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合肥中辰优唐广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 326万元 *****
2.08 2 597万元 *****
2.09 3 852万元 *****
2.10 1 324万元 *****
2.11 2 603万元 *****
2.12 2 632万元 *****
2.13 2 610万元 *****

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