苏州苏州樾府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:198

苏州苏州樾府烂尾了

苏州苏州樾府烂尾了

苏州苏州樾府烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州苏州樾府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:179826平方米
物业类别:
建筑类别:板塔结合
装修情况:精装
容 积 率:1.08
物业公司:中航物业
楼盘地址:苏州市吴中区木渎镇茶坞山路88号(寿桃湖对面)
占地面积:278915㎡平方米
开盘时间:苏州樾府四期开盘@预约可享限时折扣!
交房时间:2018年全部房源交付
产权年限:年
总 户 数:1183户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州苏航置业有限公司
销售地址:吴中区木渎镇茶坞山路88号、玉山路866号


苏州苏州樾府是由开发商(苏州苏航置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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苏州苏州樾府 在售 精装

参考均价:28000元/平方米

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所在区域:苏州市

开盘时间:苏州樾府四期开盘@预约可享限时折扣!

入住时间:2018年全部房源交付

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楼盘详情
  • 所在区域:苏州市
  • 规划面积:278915㎡平方米
  • 建筑面积:179826平方米
  • 建筑形式:板塔结合
  • 容  积  率: 1.08
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1153个
  • 规划户数:1183户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:苏州樾府四期开盘@预约可享限时折扣!
  • 交付时间:2018年全部房源交付
  • 开  发  商:苏州苏航置业有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中区木渎镇茶坞山路88号(寿桃湖对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州苏州樾府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区木渎镇茶坞山路88号(寿桃湖对面)

【交通出行】

地铁1号线木渎站500米,中环高架500米,出门即玉山路、金山南路

【周边配套】

会所
楼盘介绍
中航樾园位于天平山下,寿桃湖畔,项目分两期开发,G15地块和G14地块,一期开发G15地块,占地179862.21㎡,规划产品为叠加别墅、联排和双拼。 苏地2015-G-14号(二期)和苏地2015-G-15号(一期) 中航樾园,是央企中航在苏州的第三个区域级项目,以复兴苏州园林生活的人文理念,传承苏州造园理念精髓,融合当代建筑技法与社区理念,成就一座将古老与现代、东西方文明交织于一体的居住画卷。樾园择址狮山西板块,于外兼得城市繁华与优渥山水,紧靠寿桃湖、近览天平、灵岩山脉;2公里生活圈内涵盖木渎、新区两大商圈;于内构建一万方古今共赏之园,包括有休闲上街、老戏台、图书馆、私家泳池等配套娱乐生活设施,全园覆盖理想家生活体系,涵盖叠拼、联排、双拼等多样化别墅产品类型,阖家歆享园中之院。叠加、联排别墅8层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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苏州苏州樾府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 367万元 *****
2.08 1 361万元 *****
2.09 2 695万元 *****
2.10 1 360万元 *****
2.11 2 712万元 *****
2.12 3 973万元 *****
2.13 2 707万元 *****

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