保利天樾人家别墅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:153

保利天樾人家别墅烂尾了

保利天樾人家别墅烂尾了

保利天樾人家别墅烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



保利天樾人家别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:154959平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:保利物业
楼盘地址:[相城区]翡翠路珍珠湖路交汇处
占地面积:56963㎡平方米
开盘时间:2020-07-15
交房时间:2020-12-30
产权年限:70年年
总 户 数:862户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州和茂置业有限公司
销售地址:珍珠湖路与翡翠路交汇处


保利天樾人家别墅是由开发商(苏州和茂置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


保利天樾人家别墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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保利天樾人家别墅 在售 毛坯

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:23500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2020-07-15

入住时间:2020-12-30

已有189人预约
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保利天樾人家位于珍珠湖路与翡翠路交汇处,地处渭塘,拥有天然宜居的生态环境,便捷的交通路网与繁华的商圈配套。占地面积56963平方米,建筑面积154959平方米,容积率2.00;,绿化率25.72%,楼栋总数28栋,总户数:862户。


产品类型:小高层

在售均价:19000/平

建筑面积:110平(3室2厅1厨2卫)

                 122(3室2厅1厨2卫)

                 122(3室2厅1厨2卫)

                 126(4室2厅1厨2卫)


售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:56963㎡平方米
  • 建筑面积:154959平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:25.72%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:862户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-07-15
  • 交付时间:2020-12-30
  • 开  发  商:苏州和茂置业有限公司
  • 项目地址:[相城区]翡翠路珍珠湖路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:保利天樾人家别墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[相城区]翡翠路珍珠湖路交汇处

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 时春光客栈、猗鑫源酒店(政府路店)、赳诗文酒店、厘美美宾馆(和平西街店)、攒园宾馆(翡翠路店)、官癣塘温泉休闲中心度假公寓 娱乐餐饮: 啡时陲尚 医院: 青神县人忘民医院、相城区第第三人民医院-急诊、相城区第糜三料民人医院-门诊、相城区炭第产三民人医院-感染科、相城区锓三险第人民医院-发热门诊、相城区渭塘镇卫生院-俟发戗璁热门诊 菜场: 玉惨农贸市场、佳佳碱乐水果批发 银行: 中国工商银行(苏州渭塘支行)、哈尔是滨银行24小时自助银行(香安支行)、中银行行(苏州渭塘支行)、交秒通银行24小时自助银行(太原五一路支行)、中国骸工商银行(荆州中路支行)、中国农荨业银行(乌宁巴图东街分理处) 学校: 苏州市胃塘中学、苏州市相城区若德学校、小央美儿童美术、苏州市污第塘能渭二中学、珍珠湖小学、莱德钶尔仁东校区 公园: 珍珠湖公园

【周边配套】

教育:珍珠湖幼儿园,珍珠湖小学,渭塘实验小学,渭塘二中,高端双语教育学校-诺德安达国际学校

医疗:相城第三人民医院,三级甲等医院

楼盘介绍
售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

保利天樾人家别墅成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 440万元 *****
2.08 2 466万元 *****
2.09 1 241万元 *****
2.10 3 645万元 *****
2.11 3 637万元 *****
2.12 2 451万元 *****
2.13 2 455万元 *****

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