杭州融悦天辰府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:255

杭州融悦天辰府烂尾了

杭州融悦天辰府烂尾了

杭州融悦天辰府烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州融悦天辰府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:96平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:开元物业
楼盘地址:杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口
占地面积:31,000㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州融旺房地产开发有限公司年
总 户 数:439户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州融旺房地产开发有限公司
销售地址:杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口


杭州融悦天辰府是由开发商(杭州融旺房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州融悦天辰府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



杭州融悦天辰府,杭州融悦天辰府好不好,杭州融悦天辰府地址 售楼部热线:400-017-0021

杭州融悦天辰府 在售 精装

高铁旁 名校圈 临安一线溪湖景房

参考均价:10500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022.2.1

入住时间:2023.12.30

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-017-0021

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
杭州融悦天辰府电话,杭州融悦天辰府能买吗,杭州融悦天辰府有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
杭州融悦天辰府优惠打折
89-140方 装修情况毛坯 2.9米
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:31,000㎡平方米
  • 建筑面积:96平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:920个
  • 规划户数:439户
  • 产权年限:杭州融旺房地产开发有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.2.1
  • 交付时间:2023.12.30
  • 开  发  商:杭州融旺房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州融悦天辰府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
杭州融悦天辰府最新房价,杭州融悦天辰府值得买吗,杭州融悦天辰府多少一平方

项目地址:杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口

【交通出行】

【交通配套】:汽车南站多辆大巴到达周边乡镇,达到临安西站班次特别多,一会一班,与地铁16#线搭线,可以直达杭州市区;杭绩高铁昌化站距离项目20公里左右

【周边配套】

【医疗配套】:临安区第三人民医院

【商业配套】:项目自带1.3万方商业综合体,於潜和周边城镇GDP中心,肯德基已强势入驻,联华超市,京东家电卖场,大型酒楼等应有尽有

【产业配套】:项目南5公里处,临安省级经济开发区,总规划面积2万平方公里,现有近百家企业入驻并投产,多家上市公司坐镇,预计导入人口15万

【教育配套】:小学——於潜一小(百年名校,创建于1903年,浙江省示范学校),中学——於潜中学(省一级中学,杭州市高中排名前24)

【旅游配套】:4A级风景区环绕左右,天目山景区,浙西大峡谷,大明山等都在附近不远,3大景区每年接待游客百万人以上。


楼盘介绍
於潜镇位于杭州市临安区中部,地处天目溪流域中段,北靠绍鲁乡、横路乡,西接太阳镇,南邻堰口乡,东与藻溪镇毗连,是临安工业、交通、旅游西进的桥头堡。现在的於潜镇,是经过四次撤扩并,由6个乡镇合并而成。於潜交通便捷。杭徽高速公路和02省道横贯东西,16省道桐千线和即将动工兴建的临金高速纵贯南北,是杭州西郊未来的交通枢纽。   临安水岸华府七大卖点:① 杭州十区,杭州天目山旅游度假区(新区规划:天目山镇含以西原临安区全域)② 省级经济开发区,项目对面四星级酒店(在建)③ 商业:大润发,世纪联华,樱花城,市民中心广场(吃喝玩乐购大型商业综合体)中农工建。④ 学校:於潜幼儿园,城西幼儿园,大风车幼儿园,於潜一小(百年名校),於潜二小,於潜中学(省级重点中学)⑤ 医院 : 绿城医院(七月份入驻)。⑥ 景区:天目山旅游度假区,浙西大峡谷等⑦ 交通 : 於潜客运中心,於潜北站,杭徽高速89-140方 装修情况毛坯 2.9米
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州融悦天辰府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 188万元 *****
2.08 2 184万元 *****
2.09 3 270万元 *****
2.10 3 265万元 *****
2.11 1 98万元 *****
2.12 2 188万元 *****
2.13 2 193万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

杭州融悦天辰府特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

杭州融悦天辰府值得买吗,杭州融悦天辰府怎么样,杭州融悦天辰府能升值吗

数据提交中,请稍候...