佳源巴黎都市【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:186

佳源巴黎都市烂尾了

佳源巴黎都市烂尾了

佳源巴黎都市烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



佳源巴黎都市-基本信息:
所属区县:
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.77
物业公司:佳源物业
楼盘地址:安徽省合肥市滨湖新区洞庭湖路与湖北路交口
占地面积:141334.0平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:8671户
绿 化 率:31.00%
开 发 商:浙江佳源房地产开发有限公司
销售地址:安徽省合肥市滨湖新区洞庭湖路与湖北路交口


佳源巴黎都市是由开发商(浙江佳源房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


佳源巴黎都市没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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佳源巴黎都市 在售 毛坯

自持商业,大型社区,一线景观,配套齐全

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市包河区

开盘时间:2021年3月

入住时间:2022年6月

已有189人预约
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佳源巴黎都市位于合肥市滨湖新区的核心地段,毗邻塘西河湿地生态公园及省政府政务中心,同时巴黎都市沿中山路和庐州大道交叉口广场将作为1号地铁线在滨湖区的的入口广场,是滨湖区的重要交通枢纽站。项目面紧邻合肥省政府重点打造的主题公园——塘西河生态湿地公园。


产品类型:公寓

均价:11000元/平米

建筑面积:51-96平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市包河区
  • 规划面积:141334.0平方米
  • 建筑面积:280000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.77
  • 绿  化  率:31.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:8671户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年3月
  • 交付时间:2022年6月
  • 开  发  商:浙江佳源房地产开发有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市滨湖新区洞庭湖路与湖北路交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佳源巴黎都市
户型介绍(共8个户型)
佳源巴黎都市户型,写字楼24-35层平面图

佳源巴黎都市

佳源巴黎都市户型,8-35层平面图公寓+写字楼

佳源巴黎都市

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交通配套
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项目地址:安徽省合肥市滨湖新区洞庭湖路与湖北路交口

【交通出行】

交通公交:60路到佳源巴黎都市站下,26、62路到庐州大道站下。地铁:一号线塘西河公园站。

【周边配套】

幼儿园:北京汇佳双语幼儿园

中小学:滨湖寿春中学、第四十六中学、合肥一中、屯溪路小学(滨湖校区) 师范附小、48中

大学:合肥学院、滨湖学院

综合商场:世纪金源购物中心、万尚百货、居然之家、永辉超市、万国农贸

医院:合肥市中心医院、滨湖医院

银行/ATM:中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、徽商银行等

邮局/快递:中国邮政

其他:巢湖湿地公园、塘西河公园、金斗公园


楼盘介绍

             佳源巴黎都市东起庐州大道,北接万科蓝山,南至中山路,四地块拼接成规则四边形,占地面积有625.32亩。佳源巴黎都市整体设计采用法式建筑风格,规划了“一心、二街、两轴、五 、六广场”。主入口以“凯旋门”作为标志性门头, 象征着业主们每天凯旋而归。宽52米的香榭丽舍大道、20000平方米的凯旋广场。巴黎都市南面 塘西河生态湿地公园,公园总占地近550万平米!          

VIP贵宾服务
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佳源巴黎都市成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 159万元 *****
11.04 3 159万元 *****
11.05 2 114万元 *****
11.06 1 59万元 *****
11.07 1 59万元 *****
11.08 3 159万元 *****
11.09 2 112万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 51平方 一居室 约 56 万元
B户型 71平方 一居室 约 78 万元

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