科尔蓝城时光会【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:205

科尔蓝城时光会烂尾了吗

科尔蓝城时光会烂尾了吗

科尔蓝城时光会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



科尔蓝城时光会-基本信息:
所属区县:
建筑面积:176114平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:科尔物业
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区萧绍东路与新辉路交叉口
占地面积:37583平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2023.12.30
产权年限:40年
总 户 数:2935户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州航民科尔置业有限公司
销售地址:杭州萧山区南站新城萧绍东路168号


科尔蓝城时光会是由开发商(杭州航民科尔置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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科尔蓝城时光会 在售 精装

小面积,精装交付,拎包入住,全功能LOFT,80万方

参考均价:21000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2021年9月

入住时间:2023.12.30

已有235人预约
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蓝城Mo.C时光会,在杭州钱塘南岸国际亚奥核心区,于都会南站新城之上,为新生代青年打造的一座约80万方蓝城城市小镇。主打产品为建筑面积约27-72平方全功能LOFT公寓,小面积户型,资产优品。


类型:公寓

建筑面积:27-72平方

均价:21000元/平方米

详情咨询售楼处:189-6992-7399


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:37583平方米
  • 建筑面积:176114平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1464个
  • 规划户数:2935户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月
  • 交付时间:2023.12.30
  • 开  发  商:杭州航民科尔置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市萧山区萧绍东路与新辉路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:科尔蓝城时光会
户型介绍(共8个户型)
科尔蓝城时光会户型,A户型

科尔蓝城时光会

科尔蓝城时光会户型,B户型

科尔蓝城时光会

科尔蓝城时光会户型,C户型

科尔蓝城时光会

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市萧山区萧绍东路与新辉路交叉口

【交通出行】

如今的杭州南站,早已不是简单的交通站点,而是在站点的基础上,规划出一片宜居、宜业、宜行的新城——南站综合交通枢纽地区。7台21线、地铁交汇、三横六纵路网、机场直达高铁联络线(规划中)、杭绍轻轨、8条城市快速路加持,在20平方公里的土地上,即将形成集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等功能为一体的新城核心区。

5号线姑娘桥站——可快速抵达杭州南站、奥体新城机场联络线(规划中)——杭州南站与萧山机场高速畅连杭绍轻轨——直达绍兴新城、古城

【周边配套】

商业类新世纪广场、银隆百货、旺角城、万象汇、恒隆广场等,项目自带约1.1万方配套商业

文娱类萧山剧院、北山公园、中心公园、余暨公园

医疗配套:萧山医院,距项目约5公里,地铁3站-萧山中医院,距项目约4.5公里
教育配套:萧山城东小学,项目约1.5公里距离-萧山第三中学,距项目约2公里-新街初级中学,距项目约2.8公里

楼盘介绍

结合枢纽商务区优势与四期规划,积极发展商业、文化、娱乐等特色鲜明的新型商业业态,满足现代人“一站式”消费、“体验式”购物、现代创客等需求。

详情:

1)一期规划:活力青年公寓智慧住区一期自持规划:产业空间、品牌民宿、创客空间2)二期规划:国际品牌酒店、盒子式商业中心、服务式高端公寓

3)三期规划:未来文娱地标创梦中心

4)四期规划:商务写字楼

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

科尔蓝城时光会成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 112万元 *****
2.08 2 110万元 *****
2.09 2 113万元 *****
2.10 1 60万元 *****
2.11 2 110万元 *****
2.12 2 116万元 *****
2.13 3 162万元 *****

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科尔蓝城时光会特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 27平方 2室2厅1卫 约 57 万元
B户型 72平方 2室2厅1卫 约 151 万元
C户型 50平方 2室2厅1卫 约 105 万元

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楼盘问答

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