杭州亿联之江心月【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:195

杭州亿联之江心月烂尾了吗

杭州亿联之江心月烂尾了吗

杭州亿联之江心月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州亿联之江心月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:90152平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:转塘街道少年路36号
占地面积:32568.00㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州拓城置业有限公司年
总 户 数:133户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州拓城置业有限公司
销售地址:转塘街道少年路36号


杭州亿联之江心月是由开发商(杭州拓城置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州亿联之江心月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州亿联之江心月 在售 精装

杭州西湖区宋城附近、精装平层公馆、建面320-490方、销售中

参考均价:35000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市之江

开盘时间:2022-2

入住时间:2024-6

已有189人预约
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3.5米 楼栋总数8 高层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市之江
  • 规划面积:32568.00㎡平方米
  • 建筑面积:90152平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:702个
  • 规划户数:133户
  • 产权年限:杭州拓城置业有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-2
  • 交付时间:2024-6
  • 开  发  商:杭州拓城置业有限公司
  • 项目地址:转塘街道少年路36号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州亿联之江心月
户型介绍(共8个户型)
交通配套
杭州亿联之江心月最新房价,杭州亿联之江心月值得买吗,杭州亿联之江心月多少一平方

项目地址:转塘街道少年路36号

【交通出行】

交通配套

地铁:6号线地铁口枫桦西路站800米,美院象山站900米

公交:324M路,500路、189路

快速路:运河之江隧道、紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路

【周边配套】

配套:

商业:银泰百货、金街美地、象山国际广场

学校:之江一中、之江青少年宫、之江实验中学、中国美院

银行:招商银行、交通银行、建设银行、浦发银行

医疗:浙一医院之江院区、省人民医院江山院区

楼盘介绍
亿联之江心月项目处于之江新城,是新型的未来城市实践区,相当于10年前上海的浦东,未来发展空间大。通过之江路、运河之江隧道(在建)、紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路,快速抵达武林门、钱江新城、滨江区、奥体板块、城西和未来科技城、银湖科技城和富阳。距离地铁6号线枫桦西路站800米,距离美院象山站约900米可上高速,出行非常方便。教育资源:项目紧邻之江实验中学、之江一中、求是之江二小、之江幼儿园、之江青少年宫等优质教育资源。文化高校:距项目1.5公里内,有之江文化中心、浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等场馆;有中国美院、浙江音乐学院高校。3.5米 楼栋总数8 高层
VIP贵宾服务
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杭州亿联之江心月成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 3430万元 *****
2.08 1 1302万元 *****
2.09 2 2403万元 *****
2.10 3 3496万元 *****
2.11 2 2476万元 *****
2.12 1 1271万元 *****
2.13 2 2352万元 *****

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楼盘问答

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