杭州香港兴业耦贤里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:170

杭州香港兴业耦贤里会烂尾

杭州香港兴业耦贤里会烂尾

杭州香港兴业耦贤里会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州香港兴业耦贤里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:南都物业
楼盘地址:锦北街道科技大道3508号
占地面积:约3.3万方平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭冠置业(杭州)有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭冠置业(杭州)有限公司
销售地址:锦北街道科技大道3508号

杭州香港兴业耦贤里是由开发商(杭冠置业(杭州)有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:26880元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022.8

入住时间:2024.8

已有189人预约
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杭州香港兴业耦贤里优惠打折
联排首层约3.6,二层3.3 楼栋总数19栋 2F-9F
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:约3.3万方平方米
  • 建筑面积:39786平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:341个
  • 规划户数:341户
  • 产权年限:杭冠置业(杭州)有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.8
  • 交付时间:2024.8
  • 开  发  商:杭冠置业(杭州)有限公司
  • 项目地址:锦北街道科技大道3508号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州香港兴业耦贤里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:锦北街道科技大道3508号

【交通出行】


交通价值:

科技大道一脉贯通未来科技城核心区;

通过杭瑞高速,快捷通达全省;

距离地铁16号线八百里站步行距离约1.6千米,7站地铁可到达绿汀路站,与地铁3号线、5号线无缝换乘,通达全城;

杭州西站作为杭州第三大门户交通枢纽,集高铁、机场快线、地铁、公交车、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的巨型TOD,将通过5条高铁及4条城市轨道线,提速与长三角地区间的联动发展,吸引产业、资本流、信息流资源在此倾斜。


【周边配套】

中小学:青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、青山中学等 医院:浙一医院余杭院区、临安中医院
楼盘介绍
香港兴业国际青山湖新品正式定名为耦贤里。 耦,通偶,即有佳偶天成之意,居者为佳偶,在人杰地灵,山清水秀的所在,迎纳城西的时代精英,同时,天成也表达出人与建筑融于自然的初衷,和谐共生; 贤,居者贤达,又即德才兼备者,是对未来科技城及青山湖科技城财智、精英阶层的精神呼应; 里,既表达拥湖山在怀抱里,又与青山湖畔彭祖氧生之境“八百里”相融合,也诠释了悠然雅居、诗意度假般的谧境。 择良而居,耦贤里以升级之势重塑大城西人文栖居范本。 出则繁华入则静谧  只此耦贤里 香港兴业国际全新作品——耦贤里,畔居青山湖,坡地氧生筑境。项目集萃青山湖天然环境、人文底蕴和城西都会配套,铺呈出一幅出则都市,入则自然的人居蓝图,赋予居住者沉浸式度假生活。 耦贤里近地铁16号线八百里站,直达未来科技城无缝转乘3、5号线;通过文一西路链接主城,畅通全杭生活圈;同时经由科技大道串联阿里巴巴所在的未来科技城和青山湖科技城,依托城西科创大走廊强大势能,以及多间大型产业先后进驻,城西板块价值持续升级,前景广阔。 坡地筑品 亚洲美学 低密奢宅沐养湖山 耦贤里遵循低密规划尺度,以原生坡地型制,营建8栋多层洋房和11栋联排别墅,沐氧湖山中。 联排别墅组团设计受瑞士温根度假小屋灵感触发,建筑以山水石、玻璃及铝材作为低层基座,暖灰色调子与周边环境互相融合;立面运用大面宽落地玻璃窗,更让建筑融于自然。 洋房则采用时尚国际建筑风格,立面广泛采用横向结构伸展,遵循大面宽空间,迎纳阳光与风景。居于此,沐浴阳光之中,沉浸在明信片般的度假氛围。联排首层约3.6,二层3.3 楼栋总数19栋 2F-9F
VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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杭州香港兴业耦贤里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 256万元 *****
2.08 1 251万元 *****
2.09 2 495万元 *****
2.10 3 672万元 *****
2.11 1 250万元 *****
2.12 1 256万元 *****
2.13 3 678万元 *****

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