嘉兴枫境澜庭【售楼中心】

日期:2023-11-08 阅读次数:126

嘉兴枫境澜庭烂尾楼

嘉兴枫境澜庭烂尾楼

嘉兴枫境澜庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴枫境澜庭-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:149000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:世邦泰和物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县迎新路魏中路
占地面积:48300平方米
开盘时间:2021-12-18
交房时间:2023-12-30
产权年限:70年
总 户 数:1268户
绿 化 率:36.00%
开 发 商:碧桂园、中骏、金地
销售地址:嘉兴市嘉善县魏塘街道迎新路与魏中路交叉口

嘉兴枫境澜庭-小柯网

嘉兴枫境澜庭是由开发商(碧桂园、中骏、金地)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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嘉兴枫境澜庭 在售 毛坯

枫境澜庭三强联袂,重塑嘉善封面,匠心之作,盛载理想生活

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-12-18

入住时间:2023-12-30

已有332人预约
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碧桂园·嘉兴枫境澜庭是嘉善中新产业园内的先锋人居,位于老城区魏塘街道。坐拥嘉善老城醇熟配套,城市繁华生活。列席长三角一体化示范区,沪嘉一体同城。G60科创走廊出沪首站,引擎产业新经济。嘉善中新现代产业园,苏州工业园2.0版本。多维交通畅达上海,无界长三角都会生活圈。三强联袂致敬时代之作,迭新嘉善人居潮流。


产品类型:小高层

在售均价:12000元/平

建筑面积:71平(2室2厅1卫

建筑面积:89平(3室2厅2卫)

建筑面积:97平(3室2厅2卫

在售总价:80万元起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间:  09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:48300平方米
  • 建筑面积:149000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:36.00%
  • 车  位  数:1277个
  • 规划户数:1268户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12-18
  • 交付时间:2023-12-30
  • 开  发  商:碧桂园、中骏、金地
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县迎新路魏中路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴枫境澜庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
嘉兴枫境澜庭最新房价,嘉兴枫境澜庭值得买吗,嘉兴枫境澜庭多少一平方

项目地址:嘉兴市嘉善县迎新路魏中路

【交通出行】

【1】公交:k103路;嘉善103路;嘉善213路上海枫泾古镇到嘉善客运站的省际班车;
【2】汽车站 客运站:嘉善客运站 枫泾旅游专线客运站;
【3】火车站 高铁站:嘉善火车站 嘉善南站(高铁站);
【4】高速公路:沪昆高速 申嘉湖高速 ;
【5】国道:320国道;

【6】机场:上海虹桥机场 浦东国际机场 杭州萧山机场。

【周边配套】

学校:里泽幼儿园、里泽中心学校、嘉善县慈山第四小学南校、中新嘉善外国语学校、嘉善四中等教育资源;

医院:嘉善县人民医院一院,距嘉善县中医医院,里泽社区卫生服务站;

商业:万联城、华润万家,吉麦盛生活购物广场,好多美购物广场等商业配套,出门即享一城繁华;

其他:项目西侧无缝约40亩湘家浜中央公园,西塘古镇,枫泾古镇。

楼盘介绍

碧桂园嘉兴枫境澜庭】雄踞魏塘老城,执掌一城繁华,对话一线公园,以产品力为核心,匠心打造建筑面积:71-97平的灵动小户,为嘉善改善人群和长三角逐梦者带来前所未享的居住体验。嘉兴枫境澜庭是碧桂园携手中骏集团、金地商置共同打造的高品质金地格林系先锋住区,由中骏集团旗下的物业提供服务。世邦泰和物业是国家一级物业管理资质企业,位列物业服务领先企业,物业行业综合实力TOP40,始终秉承“一心一意,只为您”的服务宗旨,为业主营造“FUN+幸福生活”。

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