杭州奥体华悦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:200

杭州奥体华悦城会烂尾吗

杭州奥体华悦城会烂尾吗

杭州奥体华悦城会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州奥体华悦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:46875平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:3.80
物业公司:开元物业(G20峰会指定服务商)
楼盘地址:杭州·奥体·市心路
占地面积:45888平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州钜宝置业有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州钜宝置业有限公司
销售地址:杭州·奥体·市心路

杭州奥体华悦城是由开发商(杭州钜宝置业有限公司)建造的。

杭州奥体华悦城-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州奥体华悦城 在售 毛坯

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参考均价:35000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山

开盘时间:2020年11月

入住时间:2023年4

已有189人预约
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37㎡ 43㎡ 4.79米
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山
  • 规划面积:45888平方米
  • 建筑面积:46875平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:1252个
  • 规划户数:930户
  • 产权年限:杭州钜宝置业有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020年11月
  • 交付时间:2023年4
  • 开  发  商:杭州钜宝置业有限公司
  • 项目地址:杭州·奥体·市心路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州奥体华悦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州·奥体·市心路

【交通出行】

️地铁口地铁2号线:振宁路站(直线约300米),区域内还有地铁 6 号线、7 号线、机场快线,是杭州仅此一个4条地铁线汇聚在一起的板块,乘坐地铁可到达武林广场、西湖景区、钱江新城等杭州各大商圈。

庆春隧道、博奥隧道、西兴大桥可到达钱江新城,机场高速连接杭州绕城、杭金衢、沪杭甬高速,还有杭州东站、南站、萧山机场️等。


【周边配套】

中小学:学军中学、杭二中、崇文实验学校 医院:浙二医院国际医疗中心
楼盘介绍
奥体华悦城位于杭州“拥江发展”时代,杭州城市新中心——钱江世纪 城奥体板块,该板块内汇聚奥体博览城、亚运村、城市之门等等,是 市政府打造的核心板块; 项目周边高端配套环绕,汇聚奥体博览中心、亚运村、城市之门、SKP商场、万象城、来福士、国际化奢潮生活,自住投资两相宜。 奥体华悦城是整个奥体唯一总价百来万,不限购,不限贷,层高 4.79 米、地铁口的精装双钥匙楼盘,买在奥体将让您的资产持续发展。37㎡ 43㎡ 4.79米
VIP贵宾服务
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提供服务

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杭州奥体华悦城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 418万元 *****
2.08 2 297万元 *****
2.09 3 428万元 *****
2.10 2 298万元 *****
2.11 2 306万元 *****
2.12 2 298万元 *****
2.13 1 161万元 *****

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楼盘问答

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