杭州蓝城恒伟江南山庄【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:642

杭州蓝城恒伟江南山庄烂尾没

杭州蓝城恒伟江南山庄烂尾没


杭州蓝城恒伟江南山庄烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州蓝城恒伟江南山庄-基本信息:
所属区县:
建筑面积:92945平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:暂无数据
楼盘地址:
占地面积:34530㎡平方米
开盘时间:蓝城恒伟江南山庄15、17#预售证公示
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:485户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江恒伟房地产开发有限公司
销售地址:临安区城中街与玲珑山路交汇处


杭州蓝城恒伟江南山庄


杭州蓝城恒伟江南山庄是由开发商(浙江恒伟房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州蓝城恒伟江南山庄没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州蓝城恒伟江南山庄 在售 毛坯

临安中轴芯/蓝城当代玲珑山之作,不限购,全龄段公园社区

参考均价:17981元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州临安区

开盘时间:蓝城恒伟江南山庄15、17#预售证公示

入住时间:2023.12.30

已有189人预约
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蓝城恒伟.江南山庄

临安中轴芯.蓝城当代玲珑山居之作,不限购 全龄段公园住区 。

项目规划5幢高层、2幢洋房、6幢叠排、6幢排屋四大产品类型,总计483套房源。全系产品涵盖更多置业人群,提供更多层次的选择。


【建筑面积】:89-123平方

【装修情况】:毛坯交付

【产品类型】:高层住宅

【均    价】:18000元/平

详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州临安区
  • 规划面积:34530㎡平方米
  • 建筑面积:92945平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:485户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:蓝城恒伟江南山庄15、17#预售证公示
  • 交付时间:2023.12.30
  • 开  发  商:浙江恒伟房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区城中街与玲珑山路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州蓝城恒伟江南山庄
户型介绍(共8个户型)
交通配套
杭州蓝城恒伟江南山庄最新房价,杭州蓝城恒伟江南山庄值得买吗,杭州蓝城恒伟江南山庄多少一平方

项目地址:浙江省杭州市临安区城中街与玲珑山路交汇处

【交通出行】

轨道交通:临安广场站、九州街站。 公共交通:城中府站  805路、8805路;玲珑花园站  805路、806路、809A路、809路、824路、825路、8805路、8891路;玲珑山站  805路、806路、809A路、809路、824路、825路、8805路、8891路;自来水一厂站  815路、826路、826路区间、827路、830路、832路;太阳城东门站  804路内环、804路外环、815路、826路、826路区间、827路、830路、832路。

【周边配套】

双主轴景观园林、活力泳池、儿童乐园、长者花园、健康跑道、智能园区体系等全龄段园区配套
楼盘介绍
恒伟地产与蓝城联袂打造,落址临安奥体后花园,一脉玲珑山森林公园,倾心打造了蓝城当代玲珑山居之作。 正踞锦城街道核芯,临近亚运会临安分会场——锦南新城文体会展中心,一线玲珑山风景区,繁华与繁花兼得,坐享城市发展红利。 项目内部精心打造了双主轴景观园林,活力泳池、长者花园、儿童乐园、健康跑道等十大生活情景,尽情释放生活的欢声笑语。 项目外部方圆3公里范围内,锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等各类资源一应俱全,一站式满足生活所需。 在交通上,拥揽临安交通中轴——城中街,临近地铁16号线临安广场站,畅享滨湖15生活圈,无缝连接大杭州。 园区采用完全的人车分离体系,并配备有周界防越报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、可视对讲及门禁管理系统、智能家居系统等。 项目采用绿城物业服务,立足于童年、少年、青年、中年、老年等不同年龄段业主需求,构建高满意度的园区服务体系,共建共享美好生活。暂无数据
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杭州蓝城恒伟江南山庄成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 456万元 *****
2.08 2 322万元 *****
2.09 3 445万元 *****
2.10 2 309万元 *****
2.11 3 461万元 *****
2.12 1 170万元 *****
2.13 1 167万元 *****

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楼盘问答

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