湖州山屿海幸福城【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:142

湖州山屿海幸福城可能烂尾吗

湖州山屿海幸福城可能烂尾吗

湖州山屿海幸福城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州山屿海幸福城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,安吉县
建筑面积:33640平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.40
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:安吉县鄣吴镇玉华山路
占地面积:22000平方米
开盘时间:2020.4.1
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1200户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:安吉山屿海房地产开发有限公司
销售地址:湖州市安吉县鄣吴镇吴村1栋


湖州山屿海幸福城


湖州山屿海幸福城是由开发商(安吉山屿海房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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安吉景区山屿海集团重金打造旅游康养小镇,精装修拎包入住

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020.4.1

入住时间:现房

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建筑面积:58~68方      精装修拎包入住

均价:12000元/平方      送66平菜地


首套:3成首付   二套:4成首付 

养老,度假优选

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:22000平方米
  • 建筑面积:33640平方米
  • 建筑形式:普通住宅,综合体
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:13000个
  • 规划户数:1200户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.4.1
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:安吉山屿海房地产开发有限公司
  • 项目地址:安吉县鄣吴镇玉华山路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州山屿海幸福城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:安吉县鄣吴镇玉华山路

【交通出行】

安吉北下高速至鄣吴镇,仅8公里车程

建设中的商合杭高铁(2020年通车),距离鄣吴镇只需要3.8公里车程。

【周边配套】

山屿海·幸福城系列位于安吉县鄣吴镇,浪漫谷公寓位于幸福城项目的核心区位,从大山深处发脉的溪流,清澈见底,曲曲折折绕过村子向北注入西苕溪主流,风水和环境极妙,缘溪布局,依山而建,周边植被、水系和茶园总覆盖率近100%,自然秀雅。浪漫谷公寓所在的安吉鄣吴镇地处长三角经济圈的几何中心,与上海、南京、杭州、湖州等周边大中城市环绕。交通便捷,距鄣吴镇区仅1公里,附近商店、餐饮、学校、医疗卫生院、吴昌硕故居、归仁里老街、沿溪游步道、文化公园、玉华山、水库、农家乐等公共设施、旅游景区、生活配套齐全。

楼盘介绍

湖州山屿海幸福城是一家以医、养、旅为一体的国内候鸟式养老旅居度假公寓,荣膺五星旅游度假基地。湖州山屿海幸福城(又名“浪漫谷”)由山屿海集团投资并控股。

山屿海集团是一家以高端人群健康养老为核心,通过旅游、度假、健康、医疗、养老、社交、终身学习等多维服务,糅合日本、美国等国际先进理念,聚焦新时代中国特色的康养服务全产业链,不断推进企业在服务模式和服务结构上的升级和创新,先时代之所见,构建出“一个中心,多向驱动”的生态养老产业闭环。通过“全产业链+全服务链”双链组合互动模式,秉承“有远见的差异化”的理念,以推动康养产业为己任,以创造需求为服务导向,大力布局“大康养产业生态圈”,推进大康养生态圈战略,助力健康中国梦的实现。

2019年10月,安吉鄣吴镇入选“全国森林康养基地试点建设乡镇”

2019年1月,山屿海安吉康养基地成功入选“2019年度浙江省首批森林康养基地”

当地森林面积350公顷,森林覆盖率达80%,负氧离子含量超过20000个/cm3,属大自然赋予的“天然氧吧”!

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