杭州绿城西溪深蓝【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:232

杭州绿城西溪深蓝烂尾楼

杭州绿城西溪深蓝烂尾楼

杭州绿城西溪深蓝烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州绿城西溪深蓝-基本信息:
所属区县:
建筑面积:36000平方米
物业类别:
建筑类别:暂无数据
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司: 南都物业服务股份有限公司
楼盘地址:杭州市西园三路与西园八路交界处
占地面积:25648平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:预计2021年底交房[交房时间详情]
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州网新准乾资产管理有限公司
销售地址: 西湖西园三路与西园八路交界处

杭州绿城西溪深蓝-小柯网

杭州绿城西溪深蓝是由开发商(杭州网新准乾资产管理有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州绿城西溪深蓝 在售 毛坯

西湖区小面积4.75loft,更有双钥匙三钥匙户型

参考均价:35000元/平方米

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所在区域:杭州西湖区

开盘时间:暂无数据

入住时间:预计2021年底交房[交房时间详情]

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层高 4.75米
楼盘详情
  • 所在区域:杭州西湖区
  • 规划面积:25648平方米平方米
  • 建筑面积:36000平方米
  • 建筑形式:暂无数据
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:700个
  • 规划户数:570户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:预计2021年底交房[交房时间详情]
  • 开  发  商:杭州网新准乾资产管理有限公司
  • 项目地址:杭州市西园三路与西园八路交界处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州绿城西溪深蓝
户型介绍(共8个户型)
交通配套
杭州绿城西溪深蓝最新房价,杭州绿城西溪深蓝值得买吗,杭州绿城西溪深蓝多少一平方

项目地址:杭州市西园三路与西园八路交界处

【交通出行】

轨道交通:西湖文化广场站、武林广场站、宝善桥站、打铁关站、中河北路站。 公共交通:中北桥站  2路、19路、38路、67路、274路、338路、1014路;中河立交北站  19路、33路、44路、78路、1014路;施家桥站  2路、19路、33路、38路、44路、78路、274路、1014路;中北桥南站  22路、26路、55路、76路、156路、535B路、535路、535路金山路走向班次、7268路、8202路、8220路、8220路区间、8223路;小北门站  2路、24路、30路、32路、38路、78路、105路、126路、153路、274路、1014路。

【周边配套】

 周边商业:西溪印象城、城西银泰、五洲国际、西溪慢生活街区、西溪天堂、喜来登酒店、悦榕庄酒店、阿里巴巴淘宝城等,西溪世纪广场、西溪首座、西溪谷、西溪财富中心、蒋村商务中心;
周边医院: 浙大国际医疗中心 、绿城医院、浙江省立同德医院等

学校:学军中学、浙江理工科艺学院、杭州师范大学

楼盘介绍
绿城西溪深蓝,项目位于西湖区紫金港科技城,绿城操刀,品质有保证。项目通过X形立面,把中央庭院引入到高楼里,被称为“庭院摩天楼”。建筑面积约63㎡三钥匙,做到双向通风。约38㎡户型,做到双钥匙。约33㎡户型,开间4.2米。总体量约3.7万㎡,由一幢16层的“X”水晶体造型建筑组成。一共562套LOFT,4.75米层高,全装全配。主力户型约33—65㎡,分为单钥匙、双钥匙、三钥匙三种产品。绿城X”上市,这是绿城近期产品立面彻底的一次颠覆。同时产品力爆棚,首创4.75米层高“三钥匙”。层高 4.75米
VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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杭州绿城西溪深蓝成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 303万元 *****
2.08 2 299万元 *****
2.09 2 292万元 *****
2.10 2 304万元 *****
2.11 1 158万元 *****
2.12 3 428万元 *****
2.13 1 159万元 *****

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楼盘问答

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