赞成武林里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:210

赞成武林里烂尾

赞成武林里烂尾

赞成武林里烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

赞成武林里是由开发商(杭州赞成美树置业有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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所在区域:杭州市

开盘时间:2020-6-10

入住时间:2020-6-10

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:22655.0平方米
  • 建筑面积:101859平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:1205户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-6-10
  • 交付时间:2020-6-10
  • 开  发  商:杭州赞成美树置业有限公司
  • 项目地址:下城康宁街208号(华中路与康宁街交汇东星行4S店东侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:赞成武林里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:下城康宁街208号(华中路与康宁街交汇东星行4S店东侧)

【交通出行】

【周边配套】

周边设施楼盘配套:商场或超市:中大银泰城、新天地G193生活购物中心等学校:杭州市安华幼儿园、杭州求知小学、杭州市风华中学餐饮娱乐:杭州华盛达雷迪森广场酒店、华悦国际大酒店医院:杭州市中医院分院银行/银行(ATM):工商银行、农业银行等休闲健身:新天地、怀德电竞影视文化中心轨道交通描述:3号线华丰路站(在建)公共交通:22、316、85、329、209、95、135路
楼盘介绍
赞成武林里,地处杭州下城区--武林新城核心位置,华中路与康宁街交叉口。项目规划总建筑面积101859平方米,由六幢高层、10000平方米当代BLOCK街区以及6000平方米中心庭院组成。户型建筑面积约37-43平方米高级人才空间,4.35米/4.75米层高,产品设计为下城区稀缺中空LOFT、双钥匙户型。项目紧邻在建地铁3号线华丰路站,换乘地铁通达全城。秋石高架、留石高架无缝对接武林广场、西湖景区、杭州东站、钱江新城、奥体中心。武林里、下城区、双钥匙,即将开启“城市生活中心”新时代。
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 万元 *****
2.08 3 万元 *****
2.09 2 万元 *****
2.10 2 万元 *****
2.11 1 万元 *****
2.12 1 万元 *****
2.13 3 万元 *****

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