杭州盈都五角广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:226

杭州盈都五角广场烂尾

杭州盈都五角广场烂尾

杭州盈都五角广场烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

杭州盈都五角广场是由开发商(杭州盈坤置业有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州盈都五角广场 在售 毛坯

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所在区域:杭州

开盘时间:暂无数据

入住时间:

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1号楼写字楼部分24层,商场6层;2号楼31层;3号楼45层;4号楼34层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州
  • 规划面积:34453平方米平方米
  • 建筑面积:34453平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 5.50
  • 绿  化  率:15.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:0户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:
  • 开  发  商:杭州盈坤置业有限公司
  • 项目地址:金沙大道与银沙路交叉口(高沙路地铁口向西150米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州盈都五角广场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:金沙大道与银沙路交叉口(高沙路地铁口向西150米)

【交通出行】

轨道交通描述:地铁1号线高沙站A出口 公共交通:金沙大道银沙路口174, 328,383,384

【周边配套】

暂无数据
楼盘介绍
盈都五角广场项目位于杭州下沙金沙大道与高沙路交叉口,总建筑面积约28万方,由4栋塔楼及1栋购物 组成。是集都市小公寓、星级酒店、 写字楼、时尚潮流Shopping Mall、精品商业街区于一体的城市综合体。 盈都五角广场摩登小公寓建面约30-80㎡,以超高的实用率,带来居住百变空间,自住 统一,随着限购政策的出台,不限购 ,加上自住和 皆可的产品属性,酒店式公寓成为众人热捧的焦点。 盈都五角广场为 上盖物业, 一号线贯通城东 的价值之眼下沙CBD,途经东站交通枢纽,直通武林商圈、西湖、滨江等热门区域,代表着杭州财富的走向,更是整个城市交通变革的速,一路无红绿灯,瞬达城西,两大价值区域相映共生 盈都R26;五角广场集时尚餐饮、大型超市、电影院、KTV、星级酒店等完备业态为一体,打造 吃喝玩乐购,繁华生活场。此外,周边还有金沙天街、物美超市、银泰城,都会生活相生相伴。1号楼写字楼部分24层,商场6层;2号楼31层;3号楼45层;4号楼34层
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