丰辉国际广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:189

丰辉国际广场烂尾楼

丰辉国际广场烂尾楼

丰辉国际广场烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



丰辉国际广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:5.95
物业公司:丰辉物业
楼盘地址:安徽省合肥市肥西县翡翠路与天海路交口
占地面积:13065.0平方米
开盘时间:2021-1
交房时间:2021-10
产权年限:40年
总 户 数:824户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:丰辉置业有限公司
销售地址:安徽省合肥市肥西县翡翠路与天海路交口

丰辉国际广场-小柯网

丰辉国际广场是由开发商(丰辉置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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丰辉国际广场 在售 毛坯

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参考均价:8500元/平方米

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所在区域:合肥市肥西县

开盘时间:2021-1

入住时间:2021-10

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合肥丰辉国际广场位于合肥市西南片区核心位置,翡翠路与天海路交汇处。南有金寨路,北有方兴大道,再加上翡翠路,形成了“两横一纵”的线路,融汇政务高新滨湖三大主力发展区域。丰辉国际广场项目以简约的华丽,演绎现代建筑时尚,彰显高品质的生活气息,把华丽献给时尚族群,不仅点亮了都市精英多彩生活,更成为城市一道靓丽的风景,可享受无尽的快乐生活!


产品类型:公寓

均价:8500元/平米

建筑面积:43-58平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市肥西县
  • 规划面积:13065.0平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 5.95
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:778个
  • 规划户数:824户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-1
  • 交付时间:2021-10
  • 开  发  商:丰辉置业有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市肥西县翡翠路与天海路交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:丰辉国际广场
户型介绍(共8个户型)
丰辉国际广场户型,A1户型

丰辉国际广场

丰辉国际广场户型,A2户型

丰辉国际广场

丰辉国际广场户型,A4户型

丰辉国际广场

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交通配套
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项目地址:安徽省合肥市肥西县翡翠路与天海路交口

【交通出行】

交通:32路、691路公交直达

地铁:幸福坝、安大磬苑校区、安大磬苑校区地铁站-3口、安大磬苑校区地铁站-1口、幸福坝地铁站-3口、幸福坝地铁站-1口、幸福坝地铁站-2口、安大磬苑校区地铁站-2口          

【周边配套】

             规划设计丰辉国际广场(魔方青年空间)配套成熟,周边大型综合体、豪华酒店、中环城、明珠广场等近在咫尺;肥西县人民医院、肥西县人民检察院等市政配套环伺左右;沿翡翠路往北为地铁3号线“方兴大道”站,3号线贯通南北,穿过市区直通职教城,预计于2019年试运行,年底全线开通;合肥大学城和本案一路之隔,周边有安徽大学、合肥工业大学新区、肥西师范、安徽财贸学院等高等院校,义务教育段有上派中学、肥光实验中学、肥光小学,人文气息浓厚。          

楼盘介绍

             丰辉国际广场是丰辉地产全资打造的重点房地产项目!丰辉国际广场项目位于合肥市西南片区核心位置,翡翠路与天海路交汇处,总建筑面积13万平方,包含一栋高档写字楼,两栋及办公居住于一体的精装修公寓,一栋中型购物中心。项目周边配齐全,地铁三号线,方兴大道,翡翠路,金寨路等城市主干道环伺左右,形成了两横一纵黄金线路,融汇政务高新滨湖三大主力发展区域;肥西县人民医院,肥光小学,肥西实验中学,大学城,翡翠湖等隔路相望。          

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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 121万元 *****
11.04 2 87万元 *****
11.05 3 121万元 *****
11.06 2 86万元 *****
11.07 2 87万元 *****
11.08 2 90万元 *****
11.09 1 46万元 *****

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丰辉国际广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 51平方 一居室 约 43 万元
B户型 58平方 一居室 约 49 万元
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楼盘问答

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