富阳光谷国际中心公寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:193

富阳光谷国际中心公寓烂尾吗

富阳光谷国际中心公寓烂尾吗

富阳光谷国际中心公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


富阳光谷国际中心公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:45平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:富阳区银湖路一号
占地面积:平方米
开盘时间:2019-06
交房时间:2021-12
产权年限: 40年
总 户 数:127户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州光谷置业有限公司
销售地址:富阳区银湖路一号

富阳光谷国际中心公寓是由开发商(杭州光谷置业有限公司)建造的。

富阳光谷国际中心公寓-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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富阳光谷国际中心公寓 在售 毛坯

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市

开盘时间:2019-06

入住时间:2021-12

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:45平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:127个
  • 规划户数:127户
  • 产权年限: 40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-06
  • 交付时间:2021-12
  • 开  发  商:杭州光谷置业有限公司
  • 项目地址:富阳区银湖路一号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:富阳光谷国际中心公寓
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:富阳区银湖路一号

【交通出行】

【周边配套】

楼盘介绍
光谷国际中心总建筑面积约50000方,总占地面积10813方,其中地面约32274方,地下约17650方,地面车位59个,地下车位426个,另有300个非机动车车位。本项目地下二层为地下车位,地面一至四层为LED照明展示厅,5层为餐饮,6-11层为高端精品酒店(目前正在与希尔顿洽谈),12-20层为在售公寓,21-23层开发商自持自用。
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2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

富阳光谷国际中心公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 182万元 *****
2.08 2 180万元 *****
2.09 3 257万元 *****
2.10 3 252万元 *****
2.11 2 182万元 *****
2.12 2 177万元 *****
2.13 2 184万元 *****

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