当代天鹅湖悦MOMA【售楼中心】

当代天鹅湖悦MOMA性价比

有人问当代天鹅湖悦MOMA性价比，当代天鹅湖悦MOMA性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

当代天鹅湖悦MOMA位于合肥市蜀山区合肥市政务区祁门路与汤池路交口东北角,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

当代天鹅湖悦MOMA的动态信息

2021-09-09动态:天鹅湖MOMA在售信息
摘要:在售建筑面积：30-65平方 均价:20000元/平 具体一房一价 低容积高绿化 4.8米挑高户型 预计2021年12月31日毛坯交付 地铁3-4号线 三纵四横通畅政务 四大商场叠加 百万平商业区域 自住出租市场成熟 详情咨询售楼部
内容: 在售建筑面积：30-65平方 均价:20000元/平 具体一房一价 低容积高绿化 4.8米挑高户型 预计2021年12月31日毛坯交付 地铁3-4号线 三纵四横通畅政务 四大商场叠加 百万平商业区域 自住出租市场成熟 详情咨询售楼部
详情咨询：400-850-7908

2019-05-13动态:【天鹅湖MOMA】首开S2#11-15层
摘要:首开S2#11-15层:12层以下含12层为双钥匙 其它楼层LOFT挑高。 首开后加推S3#9-11层:​9层以下含9层双钥匙 其它楼层LOFT挑高。
内容:

当代天鹅湖MOMΛ目前正式首开S2号楼的11-15层，其中12层海11层卫双钥匙公寓，其他楼层卫LOFT挑高公寓；

首开以后，加推S3号楼的9-11层，其中9层以下含9层双钥匙 其它楼层LOFT挑高。

现在到案场优惠:8万抵9万

大平层在售19#楼共22层，户型建筑面积约209㎡；20#楼共26层，户型建筑面积约196-198㎡；24#楼共17层，户型建筑面积约177-180㎡，销售均价约25800元/㎡，具体一房一价；商办loft在售户型建筑面积约40-60㎡，层高4.8米，销售均价约25000元/㎡，具体一户一价；另外项目还有商铺在售，建筑面积70-1000㎡不等，具体一铺一价，项目位于合肥市政务区祁门路与石台路交口。面积40-50㎡，精装均价23000-24000元/㎡。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

当代天鹅湖悦MOMA的价格是20000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。