杭州未来之芯【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:215

杭州未来之芯为什么这么贵,杭州未来之芯为什么那么贵

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有人问杭州未来之芯为什么这么贵,杭州未来之芯为什么那么贵,杭州未来之芯性价比?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

杭州未来之芯位于杭州市杭州青山湖科技城大园路与创业街交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

杭州未来之芯的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

杭州未来之芯的价格是11000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州未来之芯没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州未来之芯 在售 毛坯

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安

开盘时间:

入住时间:

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:12平方米
  • 建筑面积:59平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:0户
  • 产权年限:杭州临安锦科实业投资有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:
  • 交付时间:
  • 开  发  商:杭州临安锦科实业投资有限公司
  • 项目地址:杭州青山湖科技城大园路与创业街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州未来之芯
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州青山湖科技城大园路与创业街交叉口

【交通出行】

【周边配套】

楼盘介绍
未来之芯位于青山湖科技城大园路与创业街交汇处。总建面59707平方,其中地上43678平方,地下16030平方。 分AB两幢,总高15层。在售楼栋为B栋,总户数为220户,面积为:61/91平方,  层高为3.9米微LOFT。 自从2018.4限酒令出台后(商业不允许再建设小于300平公寓产品),小面积公寓越来越稀缺,未来收藏价值及发展价值也会随着时间的推移越来越高(物以稀为贵),所以现在投资公寓是一个不错的选择。
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杭州未来之芯成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 310万元 *****
2.08 2 307万元 *****
2.09 1 160万元 *****
2.10 3 431万元 *****
2.11 2 297万元 *****
2.12 2 311万元 *****
2.13 1 163万元 *****

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