杭州品庐东岸【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:168

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有人问杭州品庐东岸为什么这么贵,杭州品庐东岸为什么那么贵,杭州品庐东岸性价比?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

杭州品庐东岸位于杭州杭州市桐庐县横村镇桐千路16号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

杭州品庐东岸的配套

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第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

杭州品庐东岸的价格是12500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州品庐东岸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:12500元/平方米

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所在区域:杭州桐庐县

开盘时间:2020年7月1日

入住时间:2021年12月31日

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州桐庐县
  • 规划面积:0.00平方米
  • 建筑面积:27828平方米
  • 建筑形式:联排 双拼
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:286个
  • 规划户数:225户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020年7月1日
  • 交付时间:2021年12月31日
  • 开  发  商:杭州京庐实业有限公司
  • 项目地址:杭州市桐庐县横村镇桐千路16号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州品庐东岸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市桐庐县横村镇桐千路16号

【交通出行】

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。

【周边配套】

项目周边配套: 学校:横村幼儿园,双湖老年大学、横村小学、横村初级中学等

超市:嘉佰乐

商业:嘉凯城、针织世贸广场、煜凯广场

医院:第三人民医院


楼盘介绍
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杭州品庐东岸成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 1135万元 *****
2.08 3 1114万元 *****
2.09 3 1141万元 *****
2.10 2 807万元 *****
2.11 2 804万元 *****
2.12 2 786万元 *****
2.13 2 822万元 *****

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