融创江南桃源【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:184

融创江南桃源是烂尾吗

融创江南桃源是烂尾吗

融创江南桃源烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



融创江南桃源-基本信息:
所属区县:
建筑面积:184848平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:
楼盘地址:吴兴区前湾路228号、328号
占地面积:73237.0平方米
开盘时间:2019-9-25
交房时间:2019-9-25
产权年限:70年
总 户 数:1006户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州海王康山置业发展有限公司
销售地址:湖州市吴兴区前湾路228号


融创江南桃源


融创江南桃源是由开发商(湖州海王康山置业发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

融创江南桃源没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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融创江南桃源 在售 毛坯

融创江南桃源户型方正,配套齐全,融创江南桃源交通便利,价格实惠

参考均价:9800元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2019-9-25

入住时间:2019-9-25

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项目由融创,海王,港龙三大集团开发,家门口就是高铁站,湖州,一个采用传统中式江南建筑风格,中式社区,苏式古典园林景观,中式造景手法,园中有房,房中有院的桃源生活社区。高铁站仅800米,杭州,上海,依托高铁,开启双城生活。多个市中心热点商圈银泰城,浙北商城,岁金时代,海王健康小镇,浙北大厦、爱山广场等,多个市政配套环绕,新风小学,志和中学,南太湖医院(在建),九八医院,中医院等。


项目建筑面积为洋房89-104-121-132-139-165平,均价11000元/平

叠墅均价13000元/平


详情请咨询售楼处:400-017-0021




楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:73237.0平方米
  • 建筑面积:184848平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:756个
  • 规划户数:1006户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-9-25
  • 交付时间:2019-9-25
  • 开  发  商:湖州海王康山置业发展有限公司
  • 项目地址:吴兴区前湾路228号、328号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创江南桃源
户型介绍(共8个户型)
交通配套
融创江南桃源最新房价,融创江南桃源值得买吗,融创江南桃源多少一平方

项目地址:吴兴区前湾路228号、328号

【交通出行】

小区距离高铁站一公里,依托高铁,开启双城生活,可享高铁新城所带来的红利。加上西南区域紧邻老城区,距离银泰、浙北大厦、爱山广场也是十分便捷,周边可共享岁金时代和海王健康小镇的商业配套,往东南有一个20万方佳源商业广场(目前在建中);教育配套公立的有新风小学,西南小学,志和中学;私立的有帕丁顿双语学校及在建中的华师大湖州实验中学;医疗配套有,南太湖医院(在建),九八医院,中医院等。

【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通湖州高铁站幼儿园小发明幼儿园中小学帕丁顿双语学校综合商场沃尔玛医院湖州前列医院
楼盘介绍
融创·江南桃源是融创的桃源产品,位于湖州高铁新城板块,区域未来价值可期。依托湖州TOD高铁门户,尽揽沪杭交通圈,更聚拢湖州优质配套资源,坐享高铁经济、科技办公、商业服务、生活居住为一体的城市发展样本。江南桃源总建筑面积约18万方,秉承“宅院合一 、曲折有致 、庭院深深、欲扬先抑 、巧于因借”五大造园手法,淋漓尽致体现了物境、画境、情境、意境的“四境之美”,打造东方桃源式低密园林居境。规划产品包含建筑面积约89-121m2瞰景高层,建筑面积约132-138平方米奢适洋房及(地上)建筑面积约150-200平方米中式合院,成就更具吸引力的美好生活目的地。
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融创江南桃源成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 93万元 *****
2.08 1 92万元 *****
2.09 2 176万元 *****
2.10 1 92万元 *****
2.11 2 175万元 *****
2.12 1 92万元 *****
2.13 2 172万元 *****

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