文一塘溪津门文旅街区【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:170

文一塘溪津门文旅街区是烂尾吗

文一塘溪津门文旅街区是烂尾吗

文一塘溪津门文旅街区烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



文一塘溪津门文旅街区-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:
楼盘地址:包河大道与杭州路交叉口
占地面积:81545.0平方米
开盘时间:暂无资料
交房时间:暂无资料
产权年限:40年
总 户 数:6520户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:安徽省文一投资控股集团塘溪津门文化旅游有限公司
销售地址:滨湖新区包河大道与杭州路交叉口塘溪津门营销中心


文一塘溪津门文旅街区


文一塘溪津门文旅街区是由开发商(安徽省文一投资控股集团塘溪津门文化旅游有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

文一塘溪津门文旅街区没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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文一塘溪津门文旅街区 在售 毛坯

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参考均价:元/平方米

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所在区域:合肥市

开盘时间:暂无资料

入住时间:暂无资料

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楼盘详情
  • 所在区域:合肥市
  • 规划面积:81545.0平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:6520户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无资料
  • 交付时间:暂无资料
  • 开  发  商:安徽省文一投资控股集团塘溪津门文化旅游有限公司
  • 项目地址:包河大道与杭州路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:文一塘溪津门文旅街区
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:包河大道与杭州路交叉口

【交通出行】

【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通双地铁覆盖:地铁1#/5#(在建中);公交B5、526;“三纵四横”路网:(三纵:徽州大道、庐州大道、包河大道;四横:锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路),立体交通网络助力。阡陌交通,客流通达无阻。幼儿园小森林灵童幼儿园,小太阳幼儿园中小学屯溪路小学教育集团金斗路小学、第四十八中学教育集团嘉陵江路中学大学安徽审计职业学院(方兴大道)综合商场滨湖银泰、融创乐园、世纪金源;医院滨湖医院银行中国光大银行(云谷路支行),中国银行全天自助银行,徽商银行ATM,合肥科技农村商业银行全天自助银行(云谷路分理处)邮政中国邮政(西藏路邮政支局)其他巢湖、合肥滨湖湿地森林公园、塘西河公园、方兴湖公园等;安徽名人馆、渡江战役纪念馆、安徽创新馆等前十场馆
楼盘介绍
文一·塘溪津门文旅街区 坐落省府核心板块,紧邻环巢湖16.8公里更美岸线,坐拥风光秀丽的800里巢湖风光和年超2000万旅游人流,项目总投资逾18亿,占地131亩,自持逾10万平方米文旅商业街区,集名品、零售、非遗、文创、餐饮、酒吧多种业态于一体,业态规划涵盖文化休闲娱乐业态、精品民宿、非遗文化体验中心、特色剧场、精品餐饮、体育运动中心、儿童职业体验中心、影视中心等业态,以古韵与时尚碰撞,名品与文化融合为定位,矢志打造环巢湖旅游新名片、合肥城市会客厅、皖人文化聚集地、国家4A级旅游景区。
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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文一塘溪津门文旅街区成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 万元 *****
2.08 2 万元 *****
2.09 3 万元 *****
2.10 1 万元 *****
2.11 1 万元 *****
2.12 2 万元 *****
2.13 1 万元 *****

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