苏州碧桂园伴山澜湾【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:145

苏州碧桂园伴山澜湾是烂尾吗

苏州碧桂园伴山澜湾是烂尾吗

苏州碧桂园伴山澜湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州碧桂园伴山澜湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:278500平方米
物业类别:
建筑类别:多层 小高层 板楼
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址: 太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处
占地面积: 124400平方米平方米
开盘时间:伴山澜湾雅苑六期领证开盘@预约有限时折扣!
交房时间:2021年12月31日
产权年限:年
总 户 数:2233户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州盈悦企业管理咨询有限公司
销售地址:苏州吴中太湖度假区香山街道姚舍路117号


苏州碧桂园伴山澜湾


苏州碧桂园伴山澜湾是由开发商(苏州盈悦企业管理咨询有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

苏州碧桂园伴山澜湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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苏州碧桂园伴山澜湾 在售 精装

参考均价:18575元/平方米

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所在区域:苏州市

开盘时间:伴山澜湾雅苑六期领证开盘@预约有限时折扣!

入住时间:2021年12月31日

已有189人预约
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楼层状况 6/9/11
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市
  • 规划面积: 124400平方米平方米
  • 建筑面积:278500平方米
  • 建筑形式:多层 小高层 板楼
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:2233户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:伴山澜湾雅苑六期领证开盘@预约有限时折扣!
  • 交付时间:2021年12月31日
  • 开  发  商:苏州盈悦企业管理咨询有限公司
  • 项目地址: 太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州碧桂园伴山澜湾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处

【交通出行】

公共交通:舟山浜头站  587路北线、587路南线、588路、692路;度假区管委会站  太湖度假区旅游专线;舟山核雕村站  587路北线、587路南线、588路、快线11号、太湖度假区旅游专线;香山敬老院东站  587路北线、587路南线、692路;度假区中心小学站  587路北线、587路南线、692路。

【周边配套】

儿童游乐场
楼盘介绍
碧桂园伴山澜湾雅苑,碧桂园水岸系领潮新品,择址太湖之芯,在山湖间,诠释年轻时尚soft生活。约83-93㎡洋房住区,领潮而来。楼层状况 6/9/11
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州碧桂园伴山澜湾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 73万元 *****
2.08 1 72万元 *****
2.09 3 198万元 *****
2.10 2 137万元 *****
2.11 2 136万元 *****
2.12 2 140万元 *****
2.13 2 138万元 *****

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楼盘问答

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