西湖群升万国天地【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:290

西湖群升万国天地可能烂尾吗

西湖群升万国天地可能烂尾吗

西湖群升万国天地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



西湖群升万国天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:271674平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:西湖区江涵路与碧波路交汇
占地面积:170000平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:群升房地产开发有限公司年
总 户 数:1500户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:群升房地产开发有限公司
销售地址:西湖区江涵路与碧波路交汇


西湖群升万国天地


西湖群升万国天地是由开发商(群升房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


西湖群升万国天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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西湖群升万国天地 在售 毛坯

参考均价:28000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:

入住时间:

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西湖群升万国天地优惠打折
16层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:170000平方米
  • 建筑面积:271674平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1500户
  • 产权年限:群升房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:
  • 交付时间:
  • 开  发  商:群升房地产开发有限公司
  • 项目地址:西湖区江涵路与碧波路交汇
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西湖群升万国天地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:西湖区江涵路与碧波路交汇

【交通出行】

【周边配套】

楼盘介绍
“上有天堂,下有苏杭。”代表了古人对品质生活的现实定位,赞美了杭州的宜居属性。“风水学说”是古代的人居环境学,十分推崇背山面水的居住位置。杭州的之江新城兼顾以上两点,北依西湖景区五云山,南临钱塘江,一直以来因为处于上风上水的位置而被视为养生福地,绿城九溪玫瑰园、云栖蝶谷等豪宅别墅标杆均坐落于此。   之江新城将定位为文化生态新城。新城内五云山、象山、望江山等西湖群山绵延起伏,宋城、白龙潭、大清谷等众多旅游景点星罗棋布;区外西湖、龙坞、灵山、长安沙四大风景区众星捧月,围合出一个幅员广阔的自然王国。随着中国美术学院,音乐学院相继落成,新城核心区规划还将新建浙江文化城(包括了浙江博物馆(新馆)、浙江图书馆(新馆)、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等)、西湖国际会议中心,人文氛围将会更加浓厚,整个区块人口密度也会大大低于主城区,包括下沙和滨江,非常宜居。   之江新城近年来交通网络全面提升。1、之江路提升改造,之江大桥免费通车;2、紫之隧道开通,15分种可达西溪,印象城。3、5分种可上绕城高速和长深高速,城际交通便利。4、地铁6号线贯通之江新城,未来可换乘1、2、4、5、7号线,预计19年开通。   群升万国天地位于之江新城核心区,碧波路和江涵路口,为地铁上盖物业,无缝对接地铁6号线枫桦西路站口。整个项目容积率仅仅为2.0,不仅大大低于一般商业项目,而且也小于不少住宅项目,绿地率30%。整体分为南北两个部分,北部为围合式管理loft公寓板块,南部为商业板块(包括酒店、写字楼、商场等),动静分明,相得益彰。得益于这样的功能划分,将绿地大部规划于公寓产品,营造了大面积的中央公园和水景,媲美于洋房的环境。   群升地产本着对产品及客户负责的态度和精雕细琢的精神,loft楼栋为板式布局,均朝南布置,沐浴阳光。(约)43方打造2房,(约)68方打造4房的全明户型。   另项目1-2层精品商铺,上下层空间可灵活搭配,可组合购买也可分割销售。同时,为了满足商家对商铺的多重需求,部分可做餐饮。未来,项目也将依托周边成熟商业氛围以及庞大的客流基础,成为之江新城新一代的消费聚集地。16层
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西湖群升万国天地成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 869万元 *****
2.08 2 618万元 *****
2.09 2 596万元 *****
2.10 2 622万元 *****
2.11 2 596万元 *****
2.12 2 613万元 *****
2.13 3 856万元 *****

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