杭州融信江河盛会【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:268

杭州融信江河盛会可能烂尾吗

杭州融信江河盛会可能烂尾吗

杭州融信江河盛会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州融信江河盛会-基本信息:
所属区县:
建筑面积:38978平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:融信服务
楼盘地址:塘工局路与盛运街交叉口
占地面积:8826平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州融盈商业发展有限公司年
总 户 数:76户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州融盈商业发展有限公司
销售地址:塘工局路与盛运街交叉口


杭州融信江河盛会


杭州融信江河盛会是由开发商(杭州融盈商业发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州融信江河盛会没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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杭州融信江河盛会 在售 精装

杭州江河汇板块,融信开发,一线江景精装大平层,首开销售中

参考均价:50000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2021-8

入住时间:2023-6

已有189人预约
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融信江河盛会项目位于杭州江河汇流板块,是杭州钱江新城2.0板块核心,距离地铁6号线昙花痷路200米,在售精装大平层公馆,建筑面积350平方,均价50000元/平方,首开,看房请提前报名预约,可安排车辆接送

详情咨询售楼处

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:8826平方米
  • 建筑面积:38978平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:169个
  • 规划户数:76户
  • 产权年限:杭州融盈商业发展有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-8
  • 交付时间:2023-6
  • 开  发  商:杭州融盈商业发展有限公司
  • 项目地址:塘工局路与盛运街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州融信江河盛会
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:塘工局路与盛运街交叉口

【交通出行】

交通配套:

直距约1.5km可达彭埠大桥(在建),连通大江南北,串联起萧山国际机场,钱江世纪城,杭州亚运村,钱江新城,东站枢纽以及铁路西站枢纽。

与地铁6号线昙花庵站(在建)仅一路之隔,1站到江河汇综合体,2站到火车东站、亚运村,3站到奥体世纪城


【周边配套】

商业配套:

约3km范围内可达天虹商圈、庆春商圈、钱江新城商圈 、东站商圈等多个繁华商圈,地块商业配套成熟,是繁华的潮流地。同时汇聚江河汇综合体(在建)、万象城、来福士、庆春银泰等商业地标。

休闲娱乐:

通勤范围内可达渔人码头、市民中心、杭州大剧院、奥体博览中心、会展中心、亚运村等。

医疗教育:

约3公里内拥享邵逸夫医院、江干区中医院、温医大眼视光医院等医疗配套。杭州钱江贝赛思国际学校、华媒·唯诗礼幼儿园(江干园)、浙江大学华家池校区、采荷中学、杭州市景华小学等。


楼盘介绍
融信江河盛会位于江河汇流板块,该板块是钱江新城延伸区的重要组成部分,是杭州【钱江新城2.0】战略规划的核心区,规划上突出商务、城市旅游、居住/公寓、客运通航等四大城市功能,将打造成钱江新城新东翼商务区块和城市旅游经济综合区。 江河汇流区以新鸿基江河汇综合体项目(在建)为龙头,集商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等于一体的城市综合体,涵盖摩天轮、景观步行桥、激光水幕秀、主题公园等各种丰富的旅游娱乐休闲项目 融信·江河盛会规划有2幢地下2层、地上20层单体建筑,涵盖1层精装会所、76套建筑面积约350平方米大平层。 项目力邀GEE上海致逸建筑设计、MGP摩高景观设计、WJID维几室内设计、MAUDEA上海牧笛设计,四大国内领军设计团队共同携手重塑城市生活美学。
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杭州融信江河盛会成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 2650万元 *****
2.08 2 1870万元 *****
2.09 3 2667万元 *****
2.10 1 1019万元 *****
2.11 2 1887万元 *****
2.12 2 1982万元 *****
2.13 2 1919万元 *****

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