湖州东湖金悦【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:225

湖州东湖金悦为啥卖的不好

湖州东湖金悦为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

湖州东湖金悦楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

湖州东湖金悦楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如湖州东湖金悦为什么卖不动,湖州东湖金悦为啥卖不动,湖州东湖金悦卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州东湖金悦也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,湖州东湖金悦为什么那么难卖,湖州东湖金悦卖不掉,湖州东湖金悦卖得很差,湖州东湖金悦卖房难之类的我们也不要太相信。


目前湖州东湖金悦楼盘价格是8500元/平方,地址在图影大道东湖金悦销售中心(接待时间 09:00 - 18:00)。

楼盘基本为:


湖州东湖金悦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:129000平方米
物业类别:
建筑类别:多层 小高层 低层 塔楼
装修情况:毛坯
容 积 率:0.86
物业公司:湖州赞成置业发展有限公司
楼盘地址:图影大道东湖金悦销售中心(接待时间 09:00 - 18:00)
占地面积:80000.0平方米
开盘时间:20170808
交房时间:2016年7月5日
产权年限:年
总 户 数:1604户
绿 化 率:30.50%
开 发 商:湖州赞成置业发展有限公司
销售地址:滨湖大道与图影大道交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,湖州东湖金悦卖不出去,湖州东湖金悦卖得很差,湖州东湖金悦卖房套路,湖州东湖金悦卖房难,

湖州东湖金悦卖不动,湖州东湖金悦卖不出去等这些问题。

湖州东湖金悦没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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湖州东湖金悦 在售 毛坯

湖州长兴东湖金悦,现房湖景,加推房源,龙之梦旁边,风景优美

参考均价:8500元/平方米

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所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:20170808

入住时间:2016年7月5日

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:80000.0平方米
  • 建筑面积:129000平方米
  • 建筑形式:多层 小高层 低层 塔楼
  • 容  积  率: 0.86
  • 绿  化  率:30.50%
  • 车  位  数:880个
  • 规划户数:1604户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:20170808
  • 交付时间:2016年7月5日
  • 开  发  商:湖州赞成置业发展有限公司
  • 项目地址:图影大道东湖金悦销售中心(接待时间 09:00 - 18:00)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州东湖金悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:图影大道东湖金悦销售中心(接待时间 09:00 - 18:00)

【交通出行】

公共交通:岳化一公区站  52路;岳化一工区站  16路、52路;安居园路口站  16路、52路;云溪区财政局站  16路、52路;云溪区政府站  16路、52路。

【周边配套】

幼儿园、小学、会所
楼盘介绍
长三角江南水乡很多,但我们湖州尤以“山水清远”见长。而且历史悠久,人文荟萃,历代闻士贤达与湖州结缘者,难以举数,特别以茶圣陆羽曾在这里撰写完成了世界上第一部《茶经》更为突出。 此外,湖州还是以上海浦东开发开放为龙头的长江三角洲地区“先行规划、先行发展”的14个重点城市之一,“长三角城市群”成员城市。国家历史文化名城、国家森林城市、中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、浙江省文明城市等。 同时我们这也是环太湖地区因湖而得名的城市,距离杭州70公里、上海130公里、南京220公里,是长三角一交通旅游圈的中心。2
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

湖州东湖金悦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 237万元 *****
2.08 2 233万元 *****
2.09 3 335万元 *****
2.10 1 125万元 *****
2.11 2 237万元 *****
2.12 2 232万元 *****
2.13 3 329万元 *****

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楼盘问答

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