苏州苏高新熙境云庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:266

苏州苏高新熙境云庭为什么那么难卖

苏州苏高新熙境云庭为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州苏高新熙境云庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州苏高新熙境云庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州苏高新熙境云庭为什么卖不动,苏州苏高新熙境云庭为啥卖不动,苏州苏高新熙境云庭卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州苏高新熙境云庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州苏高新熙境云庭为什么那么难卖,苏州苏高新熙境云庭卖不掉,苏州苏高新熙境云庭卖得很差,苏州苏高新熙境云庭卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州苏高新熙境云庭楼盘价格是27450元/平方,地址在 科技城科广路9号。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州苏高新熙境云庭卖不出去,苏州苏高新熙境云庭卖得很差,苏州苏高新熙境云庭卖房套路,苏州苏高新熙境云庭卖房难,

苏州苏高新熙境云庭卖不动,苏州苏高新熙境云庭卖不出去等这些问题。

苏州苏高新熙境云庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州苏高新熙境云庭 在售 精装

品牌地产 精装住宅 科技城双实验

参考均价:27450元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:熙境云庭全部两期房源在售!预约有惊喜。

入住时间:预计2020年12月底

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据规划显示,苏高新地块共有20栋楼,其中 5栋洋房(11F), 14栋小高层(18-25F), 共计1542户,地块要求现房销售!
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积: 83542.8平方米平方米
  • 建筑面积:180000平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 板楼
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:51.00%
  • 车  位  数:1879个
  • 规划户数:1542户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:熙境云庭全部两期房源在售!预约有惊喜。
  • 交付时间:预计2020年12月底
  • 开  发  商:苏州高新地产集团有限公司
  • 项目地址: 科技城科广路9号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州苏高新熙境云庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 科技城科广路9号

【交通出行】

公共交通:天佑实验幼儿园站  361路支线[上学开行];白龙桥南站  361路、3050路、3051路、高峰22号;科技城实验小学天佑校区站  361路支线[上学开行];白龙桥站站  有轨电车2号线支线、有轨电车2号线主线;科霞路潇湘路西站  3003路社区巴士。

【周边配套】

生活配套:梦之城购物中心、高新区文体中心、时尚水岸生活广场、邻里中心(在建)

医疗配套:苏州科技城医院

周边学校:科技城实验小学(天佑校区)、苏州科技城天佑实验幼儿园,高新区实验初级中学锦峰路校区。


楼盘介绍
苏地2017-WG-85号地的住宅名称,被命名为“熙境云庭”。 项目由苏高新在2018年2月2日以总价27.5亿竞得,楼面价14970元/m²,总面积为83542.8平方米,较大容积率为2.2。据规划显示,苏高新地块共有20栋楼,其中 5栋洋房(11F), 14栋小高层(18-25F), 共计1542户,地块要求现房销售!
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州苏高新熙境云庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 598万元 *****
2.08 2 589万元 *****
2.09 1 301万元 *****
2.10 2 594万元 *****
2.11 3 821万元 *****
2.12 3 801万元 *****
2.13 2 559万元 *****

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楼盘问答

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