金科东渡玺悦府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:239

金科东渡玺悦府为什么那么难卖

金科东渡玺悦府为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

金科东渡玺悦府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

金科东渡玺悦府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如金科东渡玺悦府为什么卖不动,金科东渡玺悦府为啥卖不动,金科东渡玺悦府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

金科东渡玺悦府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,金科东渡玺悦府为什么那么难卖,金科东渡玺悦府卖不掉,金科东渡玺悦府卖得很差,金科东渡玺悦府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前金科东渡玺悦府楼盘价格是13000元/平方,地址在浙江省湖州市吴兴区二环西路与夹山路交叉口。

楼盘动态为:


2021-12-04动态:金科东渡玺悦府,单价仅13000元/平,正在热售中。
摘要:项目:位于西南湖州科技城板块,西临二环北路,南临夹山路,毗邻凤凰+老城商圈,约8万方湘几漾湿地公园旁
内容:

小区对面约有670亩“城市绿肺”湘几漾湿地公园,园内湖光水色相映,草木葱茏,是湖城西南中心城市生态休闲公园。高层区视野无遮挡,开阔远眺,可揽湖光绿境;将建筑安放在自然里,与山水相映成趣,人与自然亲近相融,目光所及之处都是美景。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,金科东渡玺悦府卖不出去,金科东渡玺悦府卖得很差,金科东渡玺悦府卖房套路,金科东渡玺悦府卖房难,

金科东渡玺悦府卖不动,金科东渡玺悦府卖不出去等这些问题。

金科东渡玺悦府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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金科东渡玺悦府 在售 毛坯

金科东渡玺悦府,单价13000元/平,在湖州安个家。

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市南浔区

开盘时间:2021年8月24号

入住时间:2023年10月31号

已有267人预约
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2、带家人一起来售楼部看楼盘

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项目:由8幢低密叠墅,6幢宽景高层,1.2万方“T”字型横竖园林景观轴,小区大门“探香”仪式迎宾水景,社区内“静晖”邻里休闲平台,儿童“乐岛”空间,绿树成荫“林语”空间。给您舒适,便捷,贴心的生活环境体验。产品类型:花园洋房+高层住宅

均价:13000元/平

建筑面积   99平       (3房2厅2卫)   

建筑面积   128平     (4房2厅2卫)

建筑面积   137平     (4房2厅2卫) 

      售楼电话:400-850-7908

      开放时间:09:00-20:00




楼盘详情
  • 所在区域:湖州市南浔区
  • 规划面积:100000平方米
  • 建筑面积:38000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:675个
  • 规划户数:402户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年8月24号
  • 交付时间:2023年10月31号
  • 开  发  商:湖州东渡房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市吴兴区二环西路与夹山路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金科东渡玺悦府
户型介绍(共8个户型)
金科东渡玺悦府户型,户型图

金科东渡玺悦府

金科东渡玺悦府户型,户型图

金科东渡玺悦府

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金科东渡玺悦府

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交通配套
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项目地址:浙江省湖州市吴兴区二环西路与夹山路交叉口

【交通出行】

沪苏湖高铁(在建)、商合杭高铁、杭州-南浔城际铁路三脉汇聚,加快湖州进入长三角城市交通经济圈;同时接驳长深高速、沪渝高速、申嘉湖高速、湖州南枢纽等,高效通途省内外各大城市;西南区域内交通日益完善,二环西路纵贯南北,红丰西路、港南路、二环南路相继建成,畅联主城区,一门内外繁华往来。

【周边配套】

【中小学】新风实验小学(西南校区)、志和中学、新风实验小学(清河校区)、华东师大湖州实验中学,英伦幼儿园,夹山漾幼儿园,诺亚舟国际幼教理想城幼儿。

【购物】佳源广场(在建)、中原百盈广场、夹山漾农贸市场、第六空间国际家居、浙北购物运动体验中心(在建)、华悦商业广场、清河嘉园农贸市场、浙北超市。

【医院】湖州中医院、南太湖医院、中国人民解放军第九八医院、湖州第四医院

【交通】沪苏湖高铁 、商杭高铁、长深高速、沪渝高速、申嘉湖高速、湖州南枢纽等。

楼盘介绍

项目位于西南湖州科技城板块,西临二环北路,南临夹山路,毗邻凤凰+老城商圈,约8万方湘几漾湿地公园旁,周边覆盖近百万配套资源。卓.越里秉承与湖州共生长的愿景,以智慧生态住品,为西南人居再著全新高度。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

金科东渡玺悦府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 254万元 *****
2.08 1 135万元 *****
2.09 2 255万元 *****
2.10 1 135万元 *****
2.11 2 249万元 *****
2.12 2 262万元 *****
2.13 3 365万元 *****

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金科东渡玺悦府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 99平方 3房2厅2卫 约 129 万元
B户型 128平方 4房2厅2卫 约 166 万元
C户型 137平方 4房2厅2卫 约 178 万元

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楼盘问答

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