杭州绿城青亭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:220

杭州绿城青亭为什么那么难卖

杭州绿城青亭为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

杭州绿城青亭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

杭州绿城青亭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州绿城青亭为什么卖不动,杭州绿城青亭为啥卖不动,杭州绿城青亭卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州绿城青亭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州绿城青亭为什么那么难卖,杭州绿城青亭卖不掉,杭州绿城青亭卖得很差,杭州绿城青亭卖房难之类的我们也不要太相信。


目前杭州绿城青亭楼盘价格是28000元/平方,地址在拱墅区青城路与依山路交界处。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州绿城青亭卖不出去,杭州绿城青亭卖得很差,杭州绿城青亭卖房套路,杭州绿城青亭卖房难,

杭州绿城青亭卖不动,杭州绿城青亭卖不出去等这些问题。

杭州绿城青亭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州绿城青亭 在售 毛坯

双钥匙、公园旁、精装修

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州拱墅区

开盘时间:将于2019年9月初加推4号楼

入住时间:计划2022年[交房时间详情]

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2栋10层 2栋9层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州拱墅区
  • 规划面积:21122平方米平方米
  • 建筑面积:95800平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:740个
  • 规划户数:1140户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:将于2019年9月初加推4号楼
  • 交付时间:计划2022年[交房时间详情]
  • 开  发  商:杭州望云房地产开发有限公司
  • 项目地址:拱墅区青城路与依山路交界处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州绿城青亭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:拱墅区青城路与依山路交界处

【交通出行】

轨道交通描述:轨道交通描述 距3号线笕丁路站点直线距离约1.5公里(在建) 主要干道:留石快速路、秋石快速路、同协路; 自驾线路:留石高架、秋石高架、同协路、绕城高速; 公共交通:公共交通: 120 131 135 359 535 330 371

【周边配套】

学校:杭州北秀小学、浙江大学附属中学(丁兰校区)、丁荷小学(枣园校区)、浙江省教育科学研究院附属小学(田园校区)、杭州市丁兰实验中学

酒店:夏意商务酒店、杭州杭尚商务酒店、杭州华悦国际酒店、龙鼎大酒店

医院:浙江省肿瘤医院、树兰(杭州)医院、杭州富春中医骨伤医院、杭州天禄堂中医康复医院

商业:中太大唐城、丁兰广场、中联百货、中大银泰百货

娱乐:横店电影城(杭州丁桥店)、和山匯咖啡馆(半山店)、沿山休闲山庄、星际影城(石桥路店)、帝家台球动漫城、木木网咖(新城广场店)、鑫悦KTV

写字楼:大唐商务大厦、金色大唐城、意煌智汇创富中心、广丰大厦(华丰路)


楼盘介绍
智慧网谷等多家科创小镇集群城北,华为产业园、联想、新浪、奇虎360等意向入驻,“杭州第三硅谷”初露锋芒。紧邻半山国家森林公园,以退台式建筑相融山麓,YOHO ZONE绿城青亭为国际青年定制的当代“新物种”——绿城LIGHT生活样本正在萌芽中。 YOHO ZONE绿城﹒青亭接轨秋石高架、上塘高架、德胜高架三大城市主动脉,植入绿城旗下G-BLOCK好街,通过众创空间、屋顶花园等共享空间,匹配当代青年生活主张。建筑面积约42-50㎡的灵动空间,以更精致的从容姿态,收藏主城区难得一见的绿城轻资产2栋10层 2栋9层
VIP贵宾服务
提供服务

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3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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杭州绿城青亭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 122万元 *****
2.08 3 334万元 *****
2.09 2 239万元 *****
2.10 2 231万元 *****
2.11 2 228万元 *****
2.12 1 126万元 *****
2.13 1 126万元 *****

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楼盘问答

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