里城洛克公园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:215

里城洛克公园卖不出去

里城洛克公园卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

里城洛克公园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

里城洛克公园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如里城洛克公园为什么卖不动,里城洛克公园为啥卖不动,里城洛克公园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

里城洛克公园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,里城洛克公园为什么那么难卖,里城洛克公园卖不掉,里城洛克公园卖得很差,里城洛克公园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前里城洛克公园楼盘价格是22974元/平方,地址在桑园路与北津东路交叉口。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,里城洛克公园卖不出去,里城洛克公园卖得很差,里城洛克公园卖房套路,里城洛克公园卖房难,

里城洛克公园卖不动,里城洛克公园卖不出去等这些问题。


里城洛克公园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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洛克公园 苏州市区200万买精装科技住宅 学校地铁500米范围内 全城劲销

参考均价:22974元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:洛克公园三期开盘在售@预约会有惊喜折扣!

入住时间:预计2021-12-31交房

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28幢18层,总共1854户
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积: 100886㎡平方米
  • 建筑面积:273708平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 板楼
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2057个
  • 规划户数:1854户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:洛克公园三期开盘在售@预约会有惊喜折扣!
  • 交付时间:预计2021-12-31交房
  • 开  发  商:里城,远洋地产和禹州
  • 项目地址:桑园路与北津东路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:里城洛克公园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:桑园路与北津东路交叉口

【交通出行】

交通:公交54路、公交311路、公交323路、32路、381路、529路、高峰7路 自驾:中环北线,西环,312国道 . 地铁:地铁3号线、6号线、9号线在建中(2.5公里)

【周边配套】

会所
楼盘介绍
洛克公园项目占地约10万㎡,总建筑面积约27万㎡,容积率2.0,绿化率30%,由28幢全18层的高层组成,总规划了1854户,小区总共是分为三期建成,设置了五个出入,主入口设置在南侧桑园路上,次入口设置在北津东路上,同时三期地块入口设置在西侧北津东路, 次入口设置在南侧规划道路上。 项目由中投里城,远洋地产和禹州三家品牌地产强强联合,共同开发。秉承各方筑家之精华,共筑北新区国际型动社区,创造运河时代新价值。 先有浒墅关,再有苏州城。拥有2000多年历史的浒墅关,傲踞京杭大运河两岸,是苏州城的发源地。在大城时代,苏州人居板块不断蝶变,从金鸡湖时代迈向运河时代,众多开发商也将目光汇聚到这片,共同将浒关板块打造成为新区,乃至苏城适宜人居的核心住区。 【洛克公园】项目选址运河核心居住区,引进美国洛克公园的精神理念,对标国际一线住区,打造北新区风尚国际型动社区,小区内规划多种国际运动设施,网球/足球/篮球场、双泳池设计、社区环形跑道、近2000平的地下高端健身会所等。28幢18层,总共1854户
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里城洛克公园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 257万元 *****
2.08 2 507万元 *****
2.09 1 259万元 *****
2.10 2 509万元 *****
2.11 3 708万元 *****
2.12 2 497万元 *****
2.13 2 482万元 *****

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