滁州雅居乐御宾府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:175

滁州雅居乐御宾府卖不出去

滁州雅居乐御宾府卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

滁州雅居乐御宾府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

滁州雅居乐御宾府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滁州雅居乐御宾府为什么卖不动,滁州雅居乐御宾府为啥卖不动,滁州雅居乐御宾府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

滁州雅居乐御宾府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滁州雅居乐御宾府为什么那么难卖,滁州雅居乐御宾府卖不掉,滁州雅居乐御宾府卖得很差,滁州雅居乐御宾府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前滁州雅居乐御宾府楼盘价格是6700元/平方,地址在万福路555号。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滁州雅居乐御宾府卖不出去,滁州雅居乐御宾府卖得很差,滁州雅居乐御宾府卖房套路,滁州雅居乐御宾府卖房难,

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滁州雅居乐御宾府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:6700元/平方米

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所在区域:滁州市全椒县

开盘时间:在售

入住时间:2022.3.31

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雅居乐御宾府项目目前在售高层53# 总高27层,一单元两梯四户,建筑面积116㎡; 别墅在售:9# 总高2层,一梯一户,建筑面积:140㎡; 项目均价5980元/㎡起,具体一房一价;
楼盘详情
  • 所在区域:滁州市全椒县
  • 规划面积:123970平方米
  • 建筑面积:330000平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 叠墅 叠拼 独栋别墅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1626个
  • 规划户数:1969户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:在售
  • 交付时间:2022.3.31
  • 开  发  商:安徽嘉瑞置业有限公司
  • 项目地址:万福路555号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:滁州雅居乐御宾府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:万福路555号

【交通出行】

位于全椒高铁站附近,周边还有1路,10路,13路公交,出行便利。

【周边配套】

本项目自带1700平阳光绿坪、体育馆以及5000平商业配套
楼盘介绍
雅居乐御宾府,位于全椒县城南新区,城市主干道椒陵20强、千亿房企雅居乐集团,首临全椒打造的高端府系豪宅奢居标杆项目。项目采用新中式风格建筑,总建面33万方,由33栋叠墅、15栋高层及3栋商业组成。秉承一生乐活的企业理念,择址于繁华静谧交汇处。周边 3 公里范围内南屏山森林公园、襄和湿地公园环伺,小区配有3000㎡花园景观带,北侧2700㎡市政公园,移步异景,是全椒大人物的生活圈。雅居乐御宾府项目目前在售高层53# 总高27层,一单元两梯四户,建筑面积116㎡; 别墅在售:9# 总高2层,一梯一户,建筑面积:140㎡; 项目均价5980元/㎡起,具体一房一价;
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2价格谈判,提供总监级优惠

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滁州雅居乐御宾府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 144万元 *****
2.08 3 212万元 *****
2.09 1 79万元 *****
2.10 3 212万元 *****
2.11 2 151万元 *****
2.12 3 206万元 *****
2.13 2 149万元 *****

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楼盘问答

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