萧山锦上悦华里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:300

萧山锦上悦华里卖不出去

萧山锦上悦华里卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

萧山锦上悦华里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

萧山锦上悦华里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如萧山锦上悦华里为什么卖不动,萧山锦上悦华里为啥卖不动,萧山锦上悦华里卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

萧山锦上悦华里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,萧山锦上悦华里为什么那么难卖,萧山锦上悦华里卖不掉,萧山锦上悦华里卖得很差,萧山锦上悦华里卖房难之类的我们也不要太相信。


目前萧山锦上悦华里楼盘价格是18000元/平方,地址在浙江省萧山区衙前镇衙南路与农运路交叉口西北侧。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,萧山锦上悦华里卖不出去,萧山锦上悦华里卖得很差,萧山锦上悦华里卖房套路,萧山锦上悦华里卖房难,

萧山锦上悦华里卖不动,萧山锦上悦华里卖不出去等这些问题。


萧山锦上悦华里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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萧山区,精装修,不摇号直接认购,锦上悦华里火热在售中

参考均价:18000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山

开盘时间:2022年2月1日加推

入住时间:2023年9月30日

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6栋,层高2.9
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山
  • 规划面积:18610㎡平方米
  • 建筑面积:37810平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:349个
  • 规划户数:386户
  • 产权年限:华凌置业(杭州)有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年2月1日加推
  • 交付时间:2023年9月30日
  • 开  发  商:华凌置业(杭州)有限公司
  • 项目地址:浙江省萧山区衙前镇衙南路与农运路交叉口西北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:萧山锦上悦华里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省萧山区衙前镇衙南路与农运路交叉口西北侧

【交通出行】

东边是杭州中环,北面是彩虹快速路,无缝衔接杭州主城区。距一号线杭绍轻轨衙前站约2.8公里,6站可达萧山万象汇,周边交通路线四通八达。

【周边配套】

1.商业配套:

往东约2公里是衙前老城区,有衙前小商品市场,氿悦集市购物中心,衙前镇农贸市场等。往西可到万象汇,银隆,旺角商圈。

2.教育配套:

萧山区衙前镇中心幼儿园;衙前小学校;杨汛桥镇中心幼儿园;贾影托儿所;衙前镇初级中学等环绕,12年全龄段教育体制。

3.医疗配套:

杭州萧山螺山医院;绍兴市中心医院(钱清分院);杭州萧山大园医院;浙江萧山医院医共体总院衙前分院;宏福医院;

4.休闲配套:

衙前镇人口文化园;颐乐园;明华小区公园;大米埠公园;河西公园;语夏公园;小螺山公园;环翠公园;清水园;法治小公园;

楼盘介绍
锦上悦华里就坐落在这样一边代表城市澎湃与活力的土地上,以四大独特价值引领全新的理想生活方式。 锦上悦华里邀请了line+&gad共同操刀设计,运用了大面积的玻璃打造更符合年轻人潮流审美的现代简约风格立面。 行列式、点阵式布局是现在杭州市场上采用更多的建筑布局方式,尽可能的多排布来实现货值的较大化。但锦上悦华里反其道行之,打造了超约3000㎡中央景观,较大的楼间距超约60米,真正关注业主居住的舒适度与体验感。特别是为了营造业主归家的氛围感,小区东侧向红线内退了16米! 锦上悦华里,一个有温度的社区,在小区规划之时就为家庭所有的年龄段都预留了活动的空间。小区的楼幢底层设置了超约500㎡架空层泛会所;在室外的公共活动空间上,既满足了小朋友嬉戏打闹的空间,也为年轻人健身社交、老年人跳舞散步规划了相应的场景体验。 锦上悦华里规划了89方、115方两种市场主力户型。 89方户型极致利用空间,打造三房两厅两卫。全明户型,通透方正、动静分区合理。在超越了市面上常见的89方三方两厅一卫的户型设计的同时,做到了约9.65米的南向三开间。在较大程度满足功能性的同时,增加了居住的舒适度。6栋,层高2.9
VIP贵宾服务
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萧山锦上悦华里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 428万元 *****
2.08 2 420万元 *****
2.09 2 410万元 *****
2.10 1 218万元 *****
2.11 2 417万元 *****
2.12 2 428万元 *****
2.13 1 220万元 *****

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楼盘问答

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