群升万国天地【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:250

群升万国天地为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

群升万国天地楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

群升万国天地楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如群升万国天地为什么卖不动,群升万国天地为啥卖不动,群升万国天地卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

群升万国天地也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,群升万国天地为什么那么难卖,群升万国天地卖不掉,群升万国天地卖得很差,群升万国天地卖房难之类的我们也不要太相信。


目前群升万国天地楼盘价格是28000元/平方,地址在西湖之江碧波路江涵路口。

群升万国天地交通配套为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,群升万国天地卖不出去,群升万国天地卖得很差,群升万国天地卖房套路,群升万国天地卖房难,

群升万国天地卖不动,群升万国天地卖不出去等这些问题。

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群升万国天地户型方正,配套齐全,群升万国天地交通便利,价格实惠

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市

开盘时间:2019-4-29

入住时间:2019-4-29

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区位介绍;群升万国天地位于之江新城核心区,碧波路和江涵路口,为地铁上建物业,无缝对接;6号线枫桦西路站口。商场或超市:综合商场:万国天地、水晶城、银泰等学校:中小学:学军小学之江校区、转塘小学,求是小学等银行/银行(ATM):银行:工商银行、农业银行、招商银行等其他:浙江省文化四馆(浙江图书馆新馆、浙江省博物馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆)、中国美院、中国音乐学院、宋城等医院:浙大一院之江医院等;规划设计;群升地产本着对产品及客户负责的态度和精雕细琢的精神,loft楼栋为板式布局,均朝南布置,沐浴阳光。(约)43方打造2房,(约)68方打造4房的全明户型。
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:76463.0平方米
  • 建筑面积:271674平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:1500户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-4-29
  • 交付时间:2019-4-29
  • 开  发  商:杭州群升龙房地产开发有限公司
  • 项目地址:西湖之江碧波路江涵路口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:群升万国天地
户型介绍(共8个户型)
群升万国天地户型,S户型图 3室 110.00m2

群升万国天地

群升万国天地户型,B户型图 3室 140.00m2

群升万国天地

群升万国天地户型,H户型图 2室 105.00m2

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交通配套
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项目地址:西湖之江碧波路江涵路口

【交通出行】

【周边配套】

规划设计群升地产本着对产品及客户负责的态度和精雕细琢的精神,loft楼栋为板式布局,均朝南布置,沐浴阳光。(约)43方打造2房,(约)68方打造4房的全明户型。
楼盘介绍
之江新城将定位为文化生态新城。新城内五云山、象山、望江山等西湖群山绵延起伏,宋城、白龙潭、大清谷等众多旅游景点星罗棋布;区外西湖、龙坞、灵山、长安沙四大风景区众星捧月,围合出一个幅员广阔的自然王国。随着中国美术学院,音乐学院相继落成,新城核心区规划还将新建浙江文化城(包括了浙江博物馆(新馆)、浙江图书馆(新馆)、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等)、西湖国际会议 ,人文氛围将会更加浓厚,整个区块人口密度也会大大低于主城区,包括下沙和滨江, 宜居
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群升万国天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 624万元 *****
2.08 2 619万元 *****
2.09 2 597万元 *****
2.10 2 622万元 *****
2.11 2 597万元 *****
2.12 2 615万元 *****
2.13 2 616万元 *****

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群升万国天地特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 110平方 2室2厅1卫 约 308 万元
B户型 140平方 2室2厅1卫 约 392 万元
C户型 105平方 2室2厅1卫 约 294 万元

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楼盘问答

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