绿城华安桂语滨湖【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:188

绿城华安桂语滨湖为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

绿城华安桂语滨湖楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

绿城华安桂语滨湖楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城华安桂语滨湖为什么卖不动,绿城华安桂语滨湖为啥卖不动,绿城华安桂语滨湖卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿城华安桂语滨湖也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城华安桂语滨湖为什么那么难卖,绿城华安桂语滨湖卖不掉,绿城华安桂语滨湖卖得很差,绿城华安桂语滨湖卖房难之类的我们也不要太相信。


目前绿城华安桂语滨湖楼盘价格是7800元/平方,地址在安徽省六安市舒城县杭埠镇枫林路与杨林路交汇处(三河古镇旁)。

绿城华安桂语滨湖交通配套为:

三横三纵三轨道

(三横:方兴大道、迎宾大道、万佛湖快速路;三纵:京台高速、合铜公路、徽州大道南延线;三轨道:合安九高铁、S4号线、“三千万“轻轨)

交通配套:三千万轻轨、轨道S4号线、京台高速、合铜高速、徽州大道延长线、环巢湖大道、迎宾大道、万佛湖快速路、方兴大道、合安九高铁、京九铁路,快速通达全城



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城华安桂语滨湖卖不出去,绿城华安桂语滨湖卖得很差,绿城华安桂语滨湖卖房套路,绿城华安桂语滨湖卖房难,

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绿城华安桂语滨湖 在售 毛坯

户型方正;南面双阳台,外立面平整,兼具采光和美观

参考均价:7800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市肥西县

开盘时间:2021-12-31

入住时间:南地块(1/2/3/5/6#)2023.04.12 北地块(7/8/9/10/11/12/13/15

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绿城华安桂语滨湖优惠打折

绿城华安桂语滨湖:项目位于舒城产业新城(新滨湖),绿城品质毛坯小高层,南面双阳台,采光好。全龄段教育配套资源涵盖,自带邻里中心,生活配套全。


在售楼栋:6 #/8#/9#/11#/12#/13#/17#

建筑面积:87平方米(3室1卫)、97平方米(3室2卫)、107平方米(3室2卫)、117平方米(4室2卫)

均价:7800元/平

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市肥西县
  • 规划面积:60000.0 平米平方米
  • 建筑面积:140000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:1079个
  • 规划户数:1054户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12-31
  • 交付时间:南地块(1/2/3/5/6#)2023.04.12 北地块(7/8/9/10/11/12/13/15
  • 开  发  商:舒城绿城华安房地产开发有限公司
  • 项目地址:安徽省六安市舒城县杭埠镇枫林路与杨林路交汇处(三河古镇旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城华安桂语滨湖
户型介绍(共8个户型)
绿城华安桂语滨湖户型,A户型

绿城华安桂语滨湖

绿城华安桂语滨湖户型,B户型

绿城华安桂语滨湖

绿城华安桂语滨湖户型,C户型

绿城华安桂语滨湖

绿城华安桂语滨湖户型,D户型

绿城华安桂语滨湖

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交通配套
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项目地址:安徽省六安市舒城县杭埠镇枫林路与杨林路交汇处(三河古镇旁)

【交通出行】

三横三纵三轨道

(三横:方兴大道、迎宾大道、万佛湖快速路;三纵:京台高速、合铜公路、徽州大道南延线;三轨道:合安九高铁、S4号线、“三千万“轻轨)

交通配套:三千万轻轨、轨道S4号线、京台高速、合铜高速、徽州大道延长线、环巢湖大道、迎宾大道、万佛湖快速路、方兴大道、合安九高铁、京九铁路,快速通达全城


【周边配套】

  • 商业配套:上幸福港湾商业中心、满足吃喝玩乐购全方位生活需求

  • 教育配套:全龄段教育配套资源涵盖项目东侧规划社区公园及邻里中心,西侧枫林路与杨林路交口西北角规划幼儿园(11亩),西南角规划公办中小学以及五合一会所,满足教育和商业需求。项目东侧500米为:规划医院、规划9年一贯制学校(约80亩)、预留高中用地(42亩)

  • 医疗配套:项目东侧在建医院(舒城医院)


楼盘介绍

【板块区位及周边配套介绍】

项目位于舒城产业新城(新滨湖),一座位于滨湖新区南约25公里的“产城融合”新城,正凭借北依滨湖新区,融入合肥桥头堡的位置优势,不断承接合肥扩容外溢需求,充分享受城镇化梯次发展的红利,迎来全新的历史性发展机遇!

从区位上来看,新滨湖板块北依滨湖新区、南临庐江,是合肥经济圈向南发展的桥头堡,距离滨湖新区约25公里、距安徽省政府约25公里、距合肥市政府约30公里,位于合肥交通圈内。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

绿城华安桂语滨湖成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 136万元 *****
11.04 2 136万元 *****
11.05 3 189万元 *****
11.06 2 139万元 *****
11.07 2 140万元 *****
11.08 1 73万元 *****
11.09 2 141万元 *****

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绿城华安桂语滨湖特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 87平方 3房1卫 约 68 万元
B户型 97平方 3房2卫 约 76 万元
C户型 107平方 3房2卫 约 83 万元
D户型 117平方 4室2卫 约 91 万元

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楼盘问答

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