融创山水江南【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:232

融创山水江南为什么卖不出去

融创山水江南为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

融创山水江南楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

融创山水江南楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融创山水江南为什么卖不动,融创山水江南为啥卖不动,融创山水江南卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

融创山水江南也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融创山水江南为什么那么难卖,融创山水江南卖不掉,融创山水江南卖得很差,融创山水江南卖房难之类的我们也不要太相信。


目前融创山水江南楼盘价格是32000元/平方,地址在无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧。

融创山水江南简介:

融创CHINA山水江南位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧,南至吴都路,东至华苑路,北至和畅路,总占地面积66954.8平方米,其中A区约38584.8平方米、B区约24838平方米、C区地下可出让面积约3532平方米,用地性质为居住用地。规划容积率>1且≤1.9,未来将打造高层或高层+小高层的建筑产品!

2021年2月4日,融创以楼面价18000元/平方米+12000平方米人才房面积,竞得XDG-2020-55号地块。目前,项目已确定案名为“融创·CHINA山水江南”。

2021年,融创携手南昌市政地产、融政平台,借无锡的真山活水以及精研的建筑语言,敬献融创全球第四座山水系著作——CHINA山水江南,让中国形象,再次被世界所向。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融创山水江南卖不出去,融创山水江南卖得很差,融创山水江南卖房套路,融创山水江南卖房难,

融创山水江南卖不动,融创山水江南卖不出去等这些问题。

融创山水江南没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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融创山水江南 在售 毛坯+精装

低密住宅、改善住宅、大型社区

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2022.4.1加推

入住时间:2023-10-30

已有295人预约
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融创山水江南优惠打折

融创山水江南位属于经开板块,在整个经开区核心圈的西部、中部发展已经相当饱和,向东发展是整个市政府板块功能布局完善的必然。这里土地资源相对充裕,包括商业、教育、睦邻中心在内的各项基础设施的投入将进一步加大。

产品类型:精装高层、毛坯叠墅

均价:32000元/平

建筑面积:122平方米(3+1室2厅2卫)

建筑面积:143平方米(4室2厅2卫)

售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:66954.8㎡平方米
  • 建筑面积:163900平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1173个
  • 规划户数:786户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022.4.1加推
  • 交付时间:2023-10-30
  • 开  发  商:无锡政融城市建设发展有限公司
  • 项目地址:无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创山水江南
户型介绍(共8个户型)
融创山水江南户型,1

融创山水江南

融创山水江南户型,2

融创山水江南

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交通配套
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项目地址:无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧

【交通出行】

公交:乘坐公交38路至吴都路(华清大道)站下;公交33路、358路、快5线至瑞景道停车场站下;公交7路、23路、23路区间、59路、113路、503路、760路、大方桥专线、华庄胡埭专线、望亭专线至华庄站下等

自驾:周边有华清大道、震泽路、吴都路等城市交通主干道,交通出行比较方便。

【周边配套】

  • 华庄商业广场、和畅睦邻中心(在建)、新吴万达广场、星光商业广场等

  • 蠡河生态景观公园、太湖新城体育公园、金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等

  • 蠡河生态景观公园、太湖新城体育公园、金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等

  • 华清医院、华庄街道社区卫生服务中心等

  • 蒙特梭利国际早教园、华庄中心幼儿园、凯发苑幼儿园、和畅小学、华庄中心小学、江南新城实验中学、无锡外国语学校等


楼盘介绍

融创CHINA山水江南位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧,南至吴都路,东至华苑路,北至和畅路,总占地面积66954.8平方米,其中A区约38584.8平方米、B区约24838平方米、C区地下可出让面积约3532平方米,用地性质为居住用地。规划容积率>1且≤1.9,未来将打造高层或高层+小高层的建筑产品!

2021年2月4日,融创以楼面价18000元/平方米+12000平方米人才房面积,竞得XDG-2020-55号地块。目前,项目已确定案名为“融创·CHINA山水江南”。

2021年,融创携手南昌市政地产、融政平台,借无锡的真山活水以及精研的建筑语言,敬献融创全球第四座山水系著作——CHINA山水江南,让中国形象,再次被世界所向。


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融创山水江南成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 815万元 *****
11.04 2 818万元 *****
11.05 1 440万元 *****
11.06 3 1172万元 *****
11.07 2 827万元 *****
11.08 2 835万元 *****
11.09 3 1192万元 *****

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融创山水江南特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 122平方 四室两厅两卫 约 415 万元
B户型 143平方 四室两厅两卫 约 486 万元

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楼盘问答

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