招商城市主场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:209

招商城市主场卖不掉

招商城市主场卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

招商城市主场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

招商城市主场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如招商城市主场为什么卖不动,招商城市主场为啥卖不动,招商城市主场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

招商城市主场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,招商城市主场为什么那么难卖,招商城市主场卖不掉,招商城市主场卖得很差,招商城市主场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前招商城市主场楼盘价格是9800元/平方,地址在滨湖新区包河大道与南京路交口东北角。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,招商城市主场卖不出去,招商城市主场卖得很差,招商城市主场卖房套路,招商城市主场卖房难,

招商城市主场卖不动,招商城市主场卖不出去等这些问题。


招商城市主场没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:9800元/平方米

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所在区域:合肥市

开盘时间:2019-8-01

入住时间:2019-8-01

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区位介绍;滨湖新区包河大道与南京路交口东北角,项目周边主干道众多,包河大道,南京路,上海路,紫云路等,项目周边还有地铁1号线和5号线,项目整体交通比较便利。;规划设计;规划用途:商业,办公,出让年限:70年、40年,容积率:A地块:≤3.5;B地块:≤2.2;C地块:≤2.0,绿化率:A地块:≥20%;B、C地块:≥40%,建筑密度:A地块:≤40%;B、C地块:≤22%,竞买保证金:4.5亿元,参考价:560万元/亩。规划标准层高2.95m,B/C地块规划住宅,采用全视野景观资源,鲜明中轴景观;A地块规划商业、办公。
楼盘详情
  • 所在区域:合肥市
  • 规划面积:25350.0平方米
  • 建筑面积:129635平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:102户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-8-01
  • 交付时间:2019-8-01
  • 开  发  商:招商蛇口
  • 项目地址:滨湖新区包河大道与南京路交口东北角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:招商城市主场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:滨湖新区包河大道与南京路交口东北角

【交通出行】

【周边配套】

规划设计规划用途:商业,办公,出让年限:70年、40年,容积率:A地块:≤3.5;B地块:≤2.2;C地块:≤2.0,绿化率:A地块:≥20%;B、C地块:≥40%,建筑密度:A地块:≤40%;B、C地块:≤22%,竞买保证金:4.5亿元,参考价:560万元/亩。规划标准层高2.95m,B/C地块规划住宅,采用全视野景观资源,鲜明中轴景观;A地块规划商业、办公。
楼盘介绍
招商城市主场项目周边交通路网四通八达,四横四竖,(四横:锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路;四竖:徽州大道、庐州大道、包河大道、上海路) 轨道交通:地铁1号线和地铁5号线分别从项目东西经过,立体化的交通得天独厚; 公交系统:68路,65路,522路。项目A地块为商业地块占地38.02亩,容积率≤3.5。预计配套建筑面积9万方 塘西河公园、方兴湖公园、金斗公园、滨湖湿地公园。
VIP贵宾服务
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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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招商城市主场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 10743万元 *****
2.08 2 10570万元 *****
2.09 3 15079万元 *****
2.10 3 14773万元 *****
2.11 2 10570万元 *****
2.12 1 5568万元 *****
2.13 3 15055万元 *****

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