绿地新都会【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:198

绿地新都会为什么那么难卖

绿地新都会为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

绿地新都会楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

绿地新都会楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿地新都会为什么卖不动,绿地新都会为啥卖不动,绿地新都会卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿地新都会也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿地新都会为什么那么难卖,绿地新都会卖不掉,绿地新都会卖得很差,绿地新都会卖房难之类的我们也不要太相信。


目前绿地新都会楼盘价格是6500元/平方,地址在安徽省合肥市肥西县天海路。

楼盘动态为:


2021-10-20动态:【绿地新都会】在售动态详情
摘要:绿地新都会在售建筑面积:58-127平方, 项目在售均价:6500元/平方, 2022年9月底交房, G3总价及首付:40万左右(含团购) 起,首付约20万起 地铁3号线幸福坝站,7条公交线路通往市区和肥西, 超市,餐饮,银行等配套齐全,楼下是商场,吃喝玩乐购一站式。 具体详情可拨打售楼部热线电话咨询!
内容: 绿地新都会在售建筑面积:58-127平方, 项目在售均价:6500元/平方, 2022年9月底交房, G3总价及首付:40万左右(含团购) 起,首付约20万起 地铁3号线幸福坝站,7条公交线路通往市区和肥西, 超市,餐饮,银行等配套齐全,楼下是商场,吃喝玩乐购一站式。 具体详情可拨打售楼部热线电话咨询!
详情咨询:400-850-7908


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿地新都会卖不出去,绿地新都会卖得很差,绿地新都会卖房套路,绿地新都会卖房难,

绿地新都会卖不动,绿地新都会卖不出去等这些问题。

绿地新都会没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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绿地新都会 在售 毛坯

低首付,超大视野,全面采光,醇熟配套

参考均价:6500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市肥西县

开盘时间:2021.1

入住时间:2021.9

已有325人预约
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绿地新都会全能轻奢资产,专为思想者定制,孵化办公、创客空间等花样需求。项目雄踞合肥市金寨路与方兴大道交口,独占西南商业桥头堡。城市大动脉金寨路连接主城与西南,能够极速到达经开区、政务区、滨湖以及主城区,直通新桥机场,与全城紧密互动,多辆公交车直达! 绿地新都会商业集中效应明显,成熟品质社区环绕!

产品类型:公寓

均价:6500元/平米

建筑面积:58-127平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市肥西县
  • 规划面积:226867.8平方米
  • 建筑面积:900000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:4700个
  • 规划户数:604户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.1
  • 交付时间:2021.9
  • 开  发  商:绿地集团
  • 项目地址:安徽省合肥市肥西县天海路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿地新都会
户型介绍(共8个户型)
交通配套
绿地新都会最新房价,绿地新都会值得买吗,绿地新都会多少一平方

项目地址:安徽省合肥市肥西县天海路

【交通出行】

地铁及公交

1、地铁3号线幸福坝站直线距离很近,步行可以到达。

2、多个公交线路通往市区和肥西


【周边配套】

交通公交:30、31、33、691路在肥光站下。

幼儿园:特建4000平的社区幼儿园

中小学:肥西中学、肥西县肥光小学

大学:安徽大学

综合商场:中环城、明珠广场

医院:肥西县人民医院、肥西县中医院

银行/ATM:中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行

邮局/快递:中国邮政


楼盘介绍

绿地新都会位于合肥市金寨路与方兴大道交口,规划占地面积约340亩,总建筑面积90万平米,是集住宅、商业、写字楼、酒店等多种业态为一体的区域性门户城市综合体,辐射周边近10平方公里百万人口。 绿地新都会代表生活新方式的新型体验 、社交生活基地型购物 、家庭休闲消费目的地,领跑商业发展新征程。作为西南的国际化综合体,拥有西南规划体验式购物 ,铂骊酒店、188米高写字楼、全能“醒客”空间,四维一体启幕大合肥西南新未来。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

绿地新都会成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 8 285万元 *****
11.04 5 192万元 *****
11.05 4 157万元 *****
11.06 5 190万元 *****
11.07 5 189万元 *****
11.08 4 158万元 *****
11.09 3 121万元 *****

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绿地新都会特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 59平方 一居 约 38 万元

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楼盘问答

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