万颐樱花庄园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:183

万颐樱花庄园为啥卖的不好

万颐樱花庄园为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

万颐樱花庄园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

万颐樱花庄园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万颐樱花庄园为什么卖不动,万颐樱花庄园为啥卖不动,万颐樱花庄园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

万颐樱花庄园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万颐樱花庄园为什么那么难卖,万颐樱花庄园卖不掉,万颐樱花庄园卖得很差,万颐樱花庄园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前万颐樱花庄园楼盘价格是13000元/平方,地址在南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧红阳河东侧。

楼盘基本为:


万颐樱花庄园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:106000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.80
物业公司:开发商自持物业
楼盘地址:南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧红阳河东侧
占地面积:35295平方米
开盘时间:2020年11月
交房时间:2022年9月
产权年限:40年
总 户 数:300户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金合旅游发展有限公司
销售地址:南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧红阳河东侧


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万颐樱花庄园卖不出去,万颐樱花庄园卖得很差,万颐樱花庄园卖房套路,万颐樱花庄园卖房难,

万颐樱花庄园卖不动,万颐樱花庄园卖不出去等这些问题。

万颐樱花庄园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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万颐樱花庄园 在售 精装

启东毗邻吕四港 万颐樱花庄园精装别墅 户型大气

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南通市启东市

开盘时间:2020年11月

入住时间:2022年9月

已有210人预约
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万颐樱花庄园优惠打折

万颐樱花庄园:

        将集精品商业、高端民宿、餐饮、娱乐等于一体,更美乡村公路,结合合作镇打造的特色旅游小镇的概念,将牡丹园、农业采摘园。


                        建筑面积:190-210-270平方米 联排,双拼、独栋别墅

                      在售均价:13000元/平方米 精装交付

                           详情咨询售楼处:400-850-7908

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楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:35295平方米
  • 建筑面积:106000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:400个
  • 规划户数:300户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年11月
  • 交付时间:2022年9月
  • 开  发  商:金合旅游发展有限公司
  • 项目地址:南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧红阳河东侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万颐樱花庄园
户型介绍(共8个户型)
万颐樱花庄园户型,别墅

万颐樱花庄园

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万颐樱花庄园

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交通配套
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项目地址:南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧红阳河东侧

【交通出行】

项目位于江苏省南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧、红阳河东侧。南至汇龙,北至吕四,西至王鲍,东至南阳。项目周边范围内,小学、中学、银行、医院、镇区商业街等配套服务,可以满足日常生活的各种需求。 启东现已成为重要的交通枢纽,全面融入上海都市经济圈。宁启高速横穿东西,连接南京、南通等大中城市,经长江通沙、通常、海太汽渡、苏通大桥和江阴大桥直到上海、苏南。 项目距离镇政府,距上海市中心直线距离;距启扬高速,范围内有吕四海港,北沿江高铁站,范围内有南通四甲国际机场(待建)及通州湾海港(待建),交通优势非常明显。

【周边配套】

娱乐餐饮:大嘴巴休闲小站
菜  场:农贸市场
银  行:中国农业银行(启东合作分理处)、启东农商银行全天自助银行服务、中国农业银行全天自助银行(启东合作分理处)、中国邮政储蓄银行(启东市新义营业所)、启东农商银行ATM、中国邮政储蓄银行全天自助银行(启东市新义营业所)
学  校:新义中心小学、陆仁小学、启东市合作小学、合作小学教育管理共同体新义小学校区、新开港小学、五星小学

楼盘介绍

项目由江苏金合旅游发展有限公司和万乡小城镇投资有限公司合作开发,项目总建筑面积约37000平方,整个项目承7字形,并有一条河流将项目分成2个区块,我们在功能及品质上将这两个区块分别分为:南区块靠南海公路侧为接待主楼,以及功能配套区域,内侧为金宿级民宿;北区块整体为银宿级民宿。项目建成后,本地块将集精品商业、高端民宿、餐饮、娱乐等于一体,并以整个旅游服务项目为依托,对当地的旅游及消费市场带来促进作用。 项目建有约120个别墅(含独栋,双拼,联排),主要目标客户群体来自上海,依托南海公路的更美乡村公路,结合合作镇打造的特色旅游小镇的概念,将牡丹园、农业采摘园,以及农副产品的开发加工销售等,融合到本项目中,集民宿、观光、旅游、酒店配套服务,满足客户吃、住、玩的需求。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

万颐樱花庄园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.03 1 264万元 *****
10.14 1 259万元 *****
10.18 1 260万元 *****
10.21 1 259万元 *****
10.24 1 264万元 *****
10.27 1 259万元 *****
10.29 1 265万元 *****

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万颐樱花庄园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 190平方 4室2厅2卫 约 247 万元
B户型 210平方 4室2厅2卫 约 273 万元
C户型 270平方 4室2厅2卫 约 351 万元

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楼盘问答

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