保利达江湾城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:216

保利达江湾城可能烂尾吗

保利达江湾城可能烂尾吗

保利达江湾城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



保利达江湾城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:598627平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:4.50
物业公司:北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
楼盘地址:无锡市 梁溪区崇安工运路与解放北路交汇处
占地面积:68800.0平方米
开盘时间:2021-8
交房时间:2024-12
产权年限:70年
总 户 数:1410户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:保利达地产(无锡)有限公司
销售地址:梁溪区崇安工运路与解放北路交汇处


保利达江湾城


保利达江湾城是由开发商(保利达地产(无锡)有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


保利达江湾城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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保利达江湾城 在售 精装

精装交房、大型社区、交通便利

参考均价:26000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市梁溪区

开盘时间:2021-8

入住时间:2024-12

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
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保利达江湾城位于梁溪区核心位置,地处解放环路的核心地段,这里集中了无锡市中心资源。万商云集代表无锡的城市生活与人居。是无锡的生活中心!

 产品类型:超高层住宅

 均价:26000元/平

 建筑面积:87平方米(两室两厅一卫)

 建筑面积:89平方米(两室两厅一卫)

 建筑面积:145平方米(四室两厅两卫)

售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市梁溪区
  • 规划面积:68800.0平方米
  • 建筑面积:598627平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 4.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:2478个
  • 规划户数:1410户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-8
  • 交付时间:2024-12
  • 开  发  商:保利达地产(无锡)有限公司
  • 项目地址:无锡市 梁溪区崇安工运路与解放北路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:保利达江湾城
户型介绍(共8个户型)
保利达江湾城户型,A

保利达江湾城

保利达江湾城户型,B

保利达江湾城

保利达江湾城户型,C

保利达江湾城

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交通配套
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项目地址:无锡市 梁溪区崇安工运路与解放北路交汇处

【交通出行】

          公交:1路、2路、快2、5路、20路支、31路、57路、60路、61路、83路、87路、90路支线、98路、115路、202路、310路、509路、609路、无锡惠山区政府专线等33条线路在胜利门解放北路站或胜利门中山路站下;

         地铁:1号线胜利门站          

【周边配套】

周边商业:

茂业天地,红豆万花城,T12时尚购物中心,沃尔玛超市,华润万家,家乐福超市,泰山饭店

江尖花园,立欧素拓公园,无锡公花园,中山公园

江尖花园,无锡公花园,中山公园

江原医院,北塘医院,无锡市康复医院

蔡墅巷幼儿园、连元街小学,积余实验学校


楼盘介绍

保利达江湾城位于崇安区解放北路20号,在胜利门商圈。它西至无锡一百东、北至古运河、东为工运路、南至解放北路。总建筑面积近60万平方米,总投资人民币35亿元,主体建筑为58层左右。目前该项目已经开工建设,为城市综合体,酒店式公寓、商务办公、购物广场、酒店、国际会所于一体。

项目分为五大板块:崇安大宅、酒店式公寓、购物广场、酒店、国际会所


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

保利达江湾城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 505万元 *****
11.04 2 504万元 *****
11.05 1 271万元 *****
11.06 2 521万元 *****
11.07 1 275万元 *****
11.08 2 516万元 *****
11.09 2 529万元 *****

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保利达江湾城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 87平方 两室两厅一卫 约 261 万元
B户型 89平方 两室两厅一卫 约 267 万元
C户型 145平方 四室两厅两卫 约 435 万元

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楼盘问答

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