湖州朴信锦山悦庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:216

湖州朴信锦山悦庭是烂尾楼么

湖州朴信锦山悦庭是烂尾楼么

湖州朴信锦山悦庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州朴信锦山悦庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:多层 联排
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:暂无数据
楼盘地址:湖州市煤山镇建设大道与山鹰大道交汇处
占地面积:约3.7万㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:预计2023年4月底
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:淳朴集团朴信地产
销售地址:湖州市煤山镇建设大道与山鹰大道交汇处


湖州朴信锦山悦庭


湖州朴信锦山悦庭是由开发商(淳朴集团朴信地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

湖州朴信锦山悦庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州朴信锦山悦庭 在售 毛坯

三色煤山,墅级洋房,一梯两户,火爆开售

参考均价:6800元/平方米

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所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:暂无数据

入住时间:预计2023年4月底

已有189人预约
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洋房:9F 联排:地下1层,地上3层
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:约3.7万㎡平方米
  • 建筑面积:64754平方米
  • 建筑形式:多层 联排
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:420个
  • 规划户数:330户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:预计2023年4月底
  • 开  发  商:淳朴集团朴信地产
  • 项目地址:湖州市煤山镇建设大道与山鹰大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州朴信锦山悦庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市煤山镇建设大道与山鹰大道交汇处

【交通出行】

交通便利

【周边配套】


商业项目1公里范围内涵盖文化风情街、煤山购物中心、煤山综合市场亿家购物中心、吉盛多购物中心等大型商超,为您打造一个全业态购物娱乐商圈。

医疗小区周边有煤山地区医院和浙医健长兴医院。其中浙医健长兴医院创建于1960年,是一所集医疗、教学、科研、精神卫生、康复医疗、预防保健于一体的省属大型企业医院,隶属浙江省国资委医资力量和软硬件都是一流的。周边还有多家诊所和药店,可以保障您和家人的健康。

教育:天时地利人和,煤山镇区的学校和我们项目都非常近,距离煤山镇中心幼儿园、煤山镇中心小学约500米,煤山中学约900米,以后您家里的小孩上学都不用接送,家门口就是学校,非常方便让您的孩子12年全龄教育不跨区。

楼盘介绍
项目位置:湖州市煤山镇建设大道与山鹰大道交汇处(原煤山镇政府所在地)  项目占地面积:3.7万方  项目总建面积:6.5万方  容积率:1.2  建筑类型:70年产权洋房、联排  产品规划: 洋房:总高9层 90㎡(三房两厅两卫) 110㎡(三房两厅两卫) 120㎡(四房两厅两卫) 一梯两户,得房率84%(不含赠送),赠送面积约10㎡       联排:地上3层,地下1层 183㎡(五房两厅三卫) 230㎡(六房两厅四卫) 284㎡(六房两厅六卫) 得房率95%(不含赠送),赠送面积约100-200平不等  项目交房时间:一期2022年12月底(7#,8#,11#,14#,17#,21#,22#) (1#,2#,3#,4#,5#,6#,9#,10#,12#,13#,15#,16#,18#,19#,20#,23#)二期2023年4月底洋房:9F 联排:地下1层,地上3层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

湖州朴信锦山悦庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 101万元 *****
2.08 2 184万元 *****
2.09 3 264万元 *****
2.10 1 99万元 *****
2.11 2 188万元 *****
2.12 1 98万元 *****
2.13 2 187万元 *****

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楼盘问答

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