中南锦悦【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:252

中南锦悦是烂尾楼么

中南锦悦是烂尾楼么

中南锦悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中南锦悦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:150736平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.90
物业公司:深圳市花样年国际物业服务有限公司镇江分公司
楼盘地址:江苏省镇江市京口区金港大道129号
占地面积:88700.0平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年
产权年限:70年
总 户 数:212户
绿 化 率:36.00%
开 发 商:镇江金港房产开发有限公司
销售地址:江苏省镇江市京口区金港大道129号


中南锦悦


中南锦悦是由开发商(镇江金港房产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

中南锦悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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中南锦悦 在售 毛坯

镇江中南锦悦 户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:7500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:镇江市京口区

开盘时间:2021年3月

入住时间:2021年

已有136人预约
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中南锦悦优惠打折

中南锦悦:

        低密度的住宅小区。小区绿意环绕、四季有景,植被丰富,建筑设计独特,简约中彰显品质和大气,营造出高雅、文明、宜居的文化氛围。


               建筑面积:108-122-138平方米 高层住宅

                  在售均价:7500元/平方米


                           详情咨询售楼处:400-850-7908    

                  提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!



楼盘详情
  • 所在区域:镇江市京口区
  • 规划面积:88700.0平方米
  • 建筑面积:150736平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 0.90
  • 绿  化  率:36.00%
  • 车  位  数:220个
  • 规划户数:212户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年3月
  • 交付时间:2021年
  • 开  发  商:镇江金港房产开发有限公司
  • 项目地址:江苏省镇江市京口区金港大道129号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中南锦悦
户型介绍(共8个户型)
中南锦悦户型,户型

中南锦悦

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中南锦悦

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交通配套
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项目地址:江苏省镇江市京口区金港大道129号

【交通出行】

交通中心:项目周边交通十分发达西侧通港路为区内主干道,,南侧金港大道和金润大道开车到镇江市区

公交:可乘新区公交K001路,以及市区公交D2、20、60、208、223、301路至双堡里站下车,向北可到达。

【高铁】连淮扬大港南站,高速四通八达  比邻南京

【周边配套】

  • 【商圈】小区自带一个生活商业街,商业圈 大润发超市,幸福广场,大统华, 蝴蝶商业广场等等南北围绕

  • 幼儿园银山幼儿园

  • 中小学银山小学、新区实验小学、大港中学、伯先中学

  • 综合商场大统华超市(大港店)、金润生活广场

  • 医院新区人民医院、大港协和医院

  • 银行中国建设银行、中国工商银行

  • 其他银山公园

  • 小区内部配套地下停车场


楼盘介绍

              中南·锦悦项目位于镇江新区金港大道北侧、通港路东侧,东邻新区 、西邻新区出口加工区,南至金港大道,北至海德公园小区。本项目规划有27幢联排别墅、叠加复式房,5幢高层和小高层住宅,容积率为1.3,为低密度的住宅小区。小区绿意环绕、四季有景,植被丰富,建筑设计独特,简约中彰显品质和大气,营造出高雅、文明、宜居的文化氛围。          

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中南锦悦成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
9.27 1 92万元 *****
10.14 1 92万元 *****
10.18 1 92万元 *****
10.21 1 92万元 *****
10.27 1 92万元 *****
11.01 1 92万元 *****
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中南锦悦特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 108平方 三室两厅两卫 约 86 万元
B户型 122平方 三室两厅两卫 约 98 万元
C户型 138平方 三室两厅两卫 约 110 万元

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楼盘问答

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