海盐新城吾悦领寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:247

海盐新城吾悦领寓是烂尾吗

海盐新城吾悦领寓是烂尾吗

海盐新城吾悦领寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



海盐新城吾悦领寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:135270平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:
楼盘地址:浙江省嘉兴市海盐县吾悦广场柳家路36号
占地面积:56427平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2021年9月底
产权年限:40年
总 户 数:500户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:新城控股
销售地址:海盐市枣园西路与中兴路交汇处


海盐新城吾悦领寓


海盐新城吾悦领寓是由开发商(新城控股)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

海盐新城吾悦领寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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海盐新城吾悦领寓 在售 毛坯

小面积、低总价,多功能,全业态

参考均价:11500元/平方米

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所在区域:嘉兴市海盐县

开盘时间:2021年9月

入住时间:2021年9月底

已有195人预约
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海盐新城吾悦领寓位于浙江嘉兴市海盐县吾悦广场柳家路36号。项目所在的城西板块是政府重点打造的区域,除了已开业的大型商业中心-吾悦广场,项目北面是海盐妇幼保健医院,项目南侧规划商业用地,政府正引入一家五星极酒店,且还有200亩公园规划用地。项目总高15层,1-3层是商业,在售的是4-15层,每层是20户,在售面积37-50平米,单层高4.79米双钥匙LOFT精品公寓,毛坯交付,双钥匙入户。

产品类型:精品公寓

建筑面积:37-50方

在售均价:11500元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海盐县
  • 规划面积:56427平方米
  • 建筑面积:135270平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1444个
  • 规划户数:500户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年9月
  • 交付时间:2021年9月底
  • 开  发  商:新城控股
  • 项目地址:浙江省嘉兴市海盐县吾悦广场柳家路36号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海盐新城吾悦领寓
户型介绍(共8个户型)
海盐新城吾悦领寓户型,A户型

海盐新城吾悦领寓

海盐新城吾悦领寓户型,B户型

海盐新城吾悦领寓

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交通配套
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项目地址:浙江省嘉兴市海盐县吾悦广场柳家路36号

【交通出行】

本项目周边的交通非常便利,自驾十公里可达南北湖高速出口,在建中的通苏嘉甬高铁海盐西站就在城西,沪平盐轻轨距离本项目三公里,随着出行方式的改变,不仅为我们的生活带来无限便捷,也为城西板块企业的入驻、外来人口的涌入、政府配套的完善、商业的成熟度以及地价和房价的提升带来强有力的保障。


【周边配套】

商业:自带15万方的商业综合体   和3万方商业步行街

教育:三所大学一路之隔。(理工学院、浙江电大海盐学院、商贸学校


楼盘介绍

吾悦是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌,新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海,经过28年的快速发展,成为跨足住宅地产商业地产的综合性房地产集团。连续十年位列中国房地产行业前20其中已开业的吾悦广场100

吾悦广场位于枣园西路与中兴路的交汇处。选址在城区板块是与他的一个区位价值密不可分的。

VIP贵宾服务
提供服务

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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海盐新城吾悦领寓成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 83万元 *****
11.04 1 45万元 *****
11.05 1 44万元 *****
11.06 2 86万元 *****
11.07 2 82万元 *****
11.08 2 86万元 *****
11.09 3 123万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 37平方 2室2厅1卫 约 43 万元
B户型 50平方 2室2厅1卫 约 58 万元

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楼盘问答

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