碧桂园凤凰城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:278

碧桂园凤凰城为啥这么便宜,碧桂园凤凰城为何这么便宜

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有人问碧桂园凤凰城为啥那么便宜,碧桂园凤凰城为啥便宜,碧桂园凤凰城性价比,碧桂园凤凰城为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

碧桂园凤凰城位于上海市金山区上海市金山区隆安东路138弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

碧桂园凤凰城的配套

幼儿园:同凯幼儿园;

中小学:海棠小学、同凯中学上海师范大学附属中学;

商场:百联商圈、乐购、万达广场、项目本身自带5万方的商业;

医院:上海建国医院、复旦大学附属金山医院;

其它:项目3公里内有金山城市沙滩,滨海公园、鹦鹉洲生态湿地,还有规划建设中的金山国际海洋公园;

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

碧桂园凤凰城的价格是25000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


碧桂园凤凰城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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碧桂园凤凰城 在售 精装

总价215万起 轨交盘 滨海旅游度假区 瞰海前列排

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市金山区

开盘时间:2022-01-19

入住时间:2023-06-30

已有295人预约
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    【碧桂园凤凰城】整个小区以新亚洲风格为主。公园学府华宅新亚洲著品致敬金山,通过东情西韵当代美学演绎,感受生活之美。至高约14米大面宽,一体化超大餐客厅设置,合理布局、通透采光更拥有超大面宽、阳台飘窗、套房主卧。


在售均价:25000元/平 

建筑面积:  93平(3房2厅2卫)

建筑面积:  97平(3房2厅2卫)

建筑面积:133平(4房2厅2卫)

在售总价:208万元起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间:  09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市金山区
  • 规划面积:123425平方米
  • 建筑面积:246850平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2521个
  • 规划户数:1786户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-01-19
  • 交付时间:2023-06-30
  • 开  发  商:碧桂园地产
  • 项目地址:上海市金山区隆安东路138弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:碧桂园凤凰城
户型介绍(共8个户型)
碧桂园凤凰城户型,A

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交通配套
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项目地址:上海市金山区隆安东路138弄

【交通出行】

轨交:22号线金山卫站600米;

公交:莲卫专线(夏宁路站下) ,虹桥枢纽7路和塘卫线在林家桥站,松卫线在林家桥招呼站;

自驾:S32申嘉湖高速、G15沈海高速、G60沪杭高速、G1501上海绕城高速、S36亭枫高速、S4沪金高速、S19新卫高速等七条通达上海全城的高 速公路;

【周边配套】

幼儿园:同凯幼儿园;

中小学:海棠小学、同凯中学上海师范大学附属中学;

商场:百联商圈、乐购、万达广场、项目本身自带5万方的商业;

医院:上海建国医院、复旦大学附属金山医院;

其它:项目3公里内有金山城市沙滩,滨海公园、鹦鹉洲生态湿地,还有规划建设中的金山国际海洋公园;

楼盘介绍

   【碧桂园凤凰城】项目位于金山新城中心板块,享1公里烫金生活圈;南临大海。金山城市沙滩一公里,赏一线海景~外揽市政滨海公园和金山国家海洋公园 城市绿肺,近邻金山卫,金山长途汽车站,距金山百联购物中心1公里。坐拥万达广场、杭州湾大道等繁华配套。文体中心、国家海洋公园等近在咫尺。对望上海师范大学附属中学,毗邻金山区海棠小学等,优享盎然学风。复旦大学附属医院,金山区教育学院 等医疗教育 配套举步即享,是名副其实的众心捧月之地、繁华聚集之所。

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碧桂园凤凰城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.22 1 247万元 *****
10.24 1 247万元 *****
10.27 1 243万元 *****
10.28 1 246万元 *****
10.30 1 246万元 *****
11.01 1 244万元 *****
11.08 1 243万元 *****

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碧桂园凤凰城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 93平方 3室2厅2卫 约 233 万元
B户型 97平方 3室2厅2卫 约 243 万元
C户型 133平方 4室2厅2卫 约 333 万元

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